기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 산정동

삼학하이츠 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 둥근섬로54번길 11-1

  • 세대당 4만원
  • ㎡당 615원 목포시 대비 낮음 68%
  • 355세대
  • 45년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
355세대
동수 · 최고층
10개 동 · 5층
사용승인
1981.09.22 (45년차)
관리비부과면적
23,439㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
중앙건설
주차
203대
CCTV
9대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020206
삼학하이츠 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 8,063원 122.1 2,862,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 7,649원 낮음 65% 목포시 중앙값 ㎡당 332.5원 대비 115.9 2,715,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 56원 낮음 91% 목포시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 0.9 20,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 61원 낮음 60% 목포시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 0.9 21,480
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 297원 낮음 58% 목포시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 4.5 105,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,086원 77.0 1,805,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,086원 낮음 47% 목포시 중앙값 ㎡당 146.5원 대비 77.0 1,805,470
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,690원 55.9 1,310,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,690원 높음 106% 목포시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 55.9 1,310,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,051원 288.5 6,763,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 705원 낮음 88% 목포시 중앙값 ㎡당 88.1원 대비 10.7 250,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,137원 높음 34559% 목포시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 138.4 3,243,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,137원 낮음 25% 목포시 중앙값 ㎡당 184.0원 대비 138.4 3,243,470
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 73원 낮음 89% 목포시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 1.1 26,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,690원 71.0 1,665,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,690원 낮음 68% 목포시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 71.0 1,665,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 40,580원 중앙값 1,909원/㎡ 낮음 68% 615 14,405,840

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,441만 26.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,167만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 15만원 ㎡당 2,204원
월 부과액의 2년 7개월 월 1,665,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 5,678원 대비 낮음 61% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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