기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 산정동

삼학하이츠 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 둥근섬로54번길 11-1

  • 세대당 4만원
  • ㎡당 666원 목포시 대비 낮음 64%
  • 355세대
  • 45년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
355세대
동수 · 최고층
10개 동 · 5층
사용승인
1981.09.22 (45년차)
관리비부과면적
23,439㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
중앙건설
주차
203대
CCTV
9대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020206
삼학하이츠 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 12,446원 188.5 4,418,380
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 11,787원 낮음 47% 목포시 중앙값 ㎡당 336.1원 대비 178.5 4,184,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 132원 낮음 77% 목포시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 2.0 46,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 214원 높음 36% 목포시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.2 76,040
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 312원 낮음 53% 목포시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 4.7 110,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 1,791원 27.1 635,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 1,791원 낮음 82% 목포시 중앙값 ㎡당 149.8원 대비 27.1 635,680
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,451원 37.1 870,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,451원 높음 58% 목포시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 37.1 870,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,609원 342.4 8,026,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 645원 낮음 86% 목포시 중앙값 ㎡당 69.2원 대비 9.8 229,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,982원 높음 84427% 목포시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 166.3 3,898,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,982원 낮음 4% 목포시 중앙값 ㎡당 173.8원 대비 166.3 3,898,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,690원 71.0 1,665,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,690원 낮음 68% 목포시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 71.0 1,665,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 43,987원 중앙값 1,831원/㎡ 낮음 64% 666 15,615,210

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,441만 26.01
  2. 1,609만 26.02
  3. 2,211만 26.03
  4. 1,562만 26.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,916만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 5만원 ㎡당 817원
월 부과액의 1년 월 1,665,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,133원 대비 낮음 87% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법