기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 산정동

삼학하이츠 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 둥근섬로54번길 11-1

  • 세대당 4만원
  • ㎡당 593원 목포시 대비 낮음 68%
  • 355세대
  • 45년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
355세대
동수 · 최고층
10개 동 · 5층
사용승인
1981.09.22 (45년차)
관리비부과면적
23,439㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
중앙건설
주차
203대
CCTV
9대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020206
삼학하이츠 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 12,193원 184.7 4,328,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 11,594원 낮음 48% 목포시 중앙값 ㎡당 336.5원 대비 175.6 4,115,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 129원 낮음 78% 목포시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 2.0 45,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 144원 높음 4% 목포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.2 51,040
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 326원 낮음 53% 목포시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 4.9 115,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 929원 14.1 329,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 586원 낮음 94% 목포시 중앙값 ㎡당 146.2원 대비 8.9 207,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 344원 높음 68% 목포시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 5.2 122,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 840원 12.7 298,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 840원 낮음 18% 목포시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 12.7 298,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,485원 310.3 7,272,020
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 581원 낮음 87% 목포시 중앙값 ㎡당 68.1원 대비 8.8 206,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,952원 비교 자료 없음 150.7 3,532,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,952원 낮음 19% 목포시 중앙값 ㎡당 186.8원 대비 150.7 3,532,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,690원 71.0 1,665,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,690원 낮음 68% 목포시 중앙값 ㎡당 222.4원 대비 71.0 1,665,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 39,137원 중앙값 1,849원/㎡ 낮음 68% 593 13,893,730

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,441만 26.01
  2. 1,609만 26.02
  3. 2,211만 26.03
  4. 1,562만 26.04
  5. 1,445만 26.05
  6. 1,389만 26.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,249만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 6만원 ㎡당 960원
월 부과액의 1년 2개월 월 1,665,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 5,842원 대비 낮음 84% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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