2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 광진구2026년 5월 부과분
구의새한
서울특별시 광진구 자양로26길 71
세대당 평균 월 관리비
260,052원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,414원
- 광진구 세대당 중앙값
- 245,422원
광진구 86곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 126세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2000.09 (26년차)
- 최고층
- 9층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 승강기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,622㎡
- 전용면적 합계
- 13,622㎡
- 시공사
- (주)새한
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 42,055원 단지 총액 530만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 85,325원 단지 총액 1,075만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,426원 단지 총액 119만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 70,844원 단지 총액 893만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 52,401원 단지 총액 660만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비136,805원
개별사용료70,844원
장기수선충당금52,401원
2026년 5월 세대당 합계260,051원
단지 총액32,766,496원
참고: 잡수입1,674,774
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 34,217,350원 · 세대당 271,566
- 2025년 7월 35,294,910원 · 세대당 280,118
- 2025년 8월 43,844,540원 · 세대당 347,972
- 2025년 9월 33,234,040원 · 세대당 263,762
- 2025년 10월 34,747,990원 · 세대당 275,777
- 2025년 11월 30,562,520원 · 세대당 242,559
- 2025년 12월 39,425,490원 · 세대당 312,900
- 2026년 1월 32,597,270원 · 세대당 258,708
- 2026년 2월 46,121,860원 · 세대당 366,046
- 2026년 3월 37,972,033원 · 세대당 301,365
- 2026년 4월 43,333,086원 · 세대당 343,913
- 2026년 5월 32,766,496원 · 세대당 260,051
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 5월 대비 단지 총액 +18%
세대당 +38,897원
2025년 5월27,865,460원
2026년 5월32,766,496원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,548만원
- 월 부과액6,602,580원
- 월 사용액15,296,000원
- ㎡당 적립금27,564원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 13,936원 대비+98%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.19%
전세+0.13%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)