기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 화순군 삼천리

화순 센템 모아엘가 트레뷰 아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 화순군 쌍충로 52

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,868원 화순군 대비 높음 1%
  • 341세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
341세대
동수 · 최고층
3개 동 · 32층
사용승인
2025.12.19 (1년차)
관리비부과면적
38,578㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
모아건설산업(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
11대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
미래공영 주식회사

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 화순군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020286
화순 센템 모아엘가 트레뷰 아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화순군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,342원 418.5 16,143,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,487원 높음 19% 화순군 중앙값 ㎡당 329.7원 대비 393.2 15,170,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,352원 높음 59% 화순군 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 12.0 461,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 614원 높음 74% 화순군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 5.4 209,230
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 286원 비교 자료 없음 2.5 97,530
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 602원 낮음 45% 화순군 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 5.3 205,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,651원 359.3 13,862,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,640원 높음 22% 화순군 중앙값 ㎡당 179.2원 대비 217.8 8,402,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,432원 낮음 44% 화순군 중앙값 ㎡당 245.2원 대비 136.4 5,262,310
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 579원 낮음 15% 화순군 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.1 197,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,327원 11.7 452,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 347원 낮음 86% 화순군 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 3.1 118,250
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 981원 비교 자료 없음 8.7 334,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 121,980원 1,078.2 41,595,110
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,287원 높음 81% 화순군 중앙값 ㎡당 60.0원 대비 108.6 4,189,860
D08 전기료(전용) 세대 전기 88,597원 높음 43% 화순군 중앙값 ㎡당 546.7원 대비 783.1 30,211,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 119원 낮음 77% 화순군 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 1.1 40,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,330원 낮음 33% 화순군 중앙값 ㎡당 162.9원 대비 109.0 4,204,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,840원 낮음 24% 화순군 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 16.3 627,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 175원 낮음 71% 화순군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 1.5 59,680
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,906원 높음 20% 화순군 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 16.8 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,253원 높음 56% 화순군 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 28.8 1,109,200
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,473원 비교 자료 없음 13.0 502,350
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 211,300원 중앙값 1,856원/㎡ 높음 1% 1,868 72,053,372

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 499,340원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 999만 25.12
  2. 5,439만 26.01
  3. 5,624만 26.02
  4. 5,581만 26.03
  5. 5,564만 26.04
  6. 5,748만 26.05
  7. 6,280만 26.06
  8. 6,542만 26.07
  9. 7,205만 26.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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