기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남수정구 복정동

남위례역 수자인센트럴 관리비 명세서

경기도 성남시 수정구 남위례로 140

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,001원 성남수정구 대비 낮음 29%
  • 387세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
387세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2025.12.17 (1년차)
관리비부과면적
54,296㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)비에스 한양
주차
467대
CCTV
321대
승강기
16대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)삼보종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 성남수정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020314
남위례역 수자인센트럴 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남수정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 71,087원 506.7 27,510,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 67,164원 높음 3% 성남수정구 중앙값 ㎡당 465.0원 대비 478.7 25,992,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,183원 낮음 22% 성남수정구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 8.4 457,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 437원 낮음 10% 성남수정구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 3.1 169,310
A04 피복비 직원 근무복 219원 비교 자료 없음 1.6 84,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,084원 높음 27% 성남수정구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 14.9 806,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,509원 303.0 16,451,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,265원 낮음 27% 성남수정구 중앙값 ㎡당 217.4원 대비 158.7 8,616,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,343원 낮음 50% 성남수정구 중앙값 ㎡당 277.7원 대비 137.9 7,485,610
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 646원 낮음 22% 성남수정구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 4.6 250,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 256원 비교 자료 없음 1.8 99,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,194원 37.0 2,010,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,584원 낮음 74% 성남수정구 중앙값 ㎡당 43.1원 대비 11.3 613,090
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,610원 낮음 27% 성남수정구 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 25.7 1,397,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 161,887원 1,153.9 62,650,200
D01 난방비(공용) 공용부 난방 17,523원 높음 332% 성남수정구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 124.9 6,781,480
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -12,687원 비교 자료 없음 -90.4 -4,909,900
D04 급탕비(전용) 세대 온수 12,477원 높음 19% 성남수정구 중앙값 ㎡당 74.7원 대비 88.9 4,828,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 35,309원 높음 30% 성남수정구 중앙값 ㎡당 193.4원 대비 251.7 13,664,480
D08 전기료(전용) 세대 전기 86,262원 낮음 20% 성남수정구 중앙값 ㎡당 766.8원 대비 614.8 33,383,210
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,699원 높음 1036% 성남수정구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 26.4 1,431,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,591원 낮음 48% 성남수정구 중앙값 ㎡당 173.7원 대비 89.7 4,872,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,093원 낮음 28% 성남수정구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 14.9 810,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 827원 낮음 24% 성남수정구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.9 320,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,951원 낮음 18% 성남수정구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 13.9 755,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,842원 낮음 31% 성남수정구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 13.1 713,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 280,677원 중앙값 2,819원/㎡ 낮음 29% 2,001 108,621,960

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,037,830원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,024만 26.01
  2. 9,634만 26.02
  3. 1억 1,222만 26.03
  4. 9,744만 26.04
  5. 8,718만 26.05
  6. 8,278만 26.06
  7. 9,523만 26.07
  8. 1억 862만 26.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 4억 5,210만원
  • 공개 계약 전체 17건
계약일계약명업체금액기간
2027.07.15 차선도색공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 (주)탱크마스타 1,200,000원 26.07.15 ~ 26.07.31
2026.07.15 경비용역 선정의 건수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약의 건 (주)삼보종합관리 187,229,040원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.15 청소용역의 건수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약의 건 (주)삼보종합관리 229,266,960원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.24 아파트 홈페이지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 무상지원 (주)노크타운 0원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.06.19 도어락 설치공사의 건수의계약 · 물품 · 구입 · 최저가 (주)오케이열쇠 1,599,000원 26.06.18 ~ 26.06.26
2026.05.29 승강기게시판 설치업체 선정의 건수의계약 · 물품 · 구입 · 최저가 (주)다산애드컴 1,500,000원 26.06.08 ~ 26.06.30
2026.05.29 저수조청소업체 선정의 건수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 그린앤크린 900,000원 26.05.29 ~ 27.04.30
2026.05.29 세무주치의 선정 결과수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가-전산회사연결 세무 정평세무컨설팅 605,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.29 전기설비 점검업체 선정결과수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가 (주)우경이엠씨 1,600,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.29 승강기안 미디어 설치의 건수의계약 · 기타 · 잡수입 · 승강기안 미디어설치 최저가 (주)포커스 미디어 코리아 주식회사 4,200,000원 26.07.01 ~ 29.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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