기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남수정구 복정동

남위례역 수자인센트럴 관리비 명세서

경기도 성남시 수정구 남위례로 140

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,067원 성남수정구 대비 낮음 18%
  • 387세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
387세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2025.12.17 (1년차)
관리비부과면적
54,296㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)비에스 한양
주차
467대
CCTV
321대
승강기
16대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)삼보종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 성남수정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020314
남위례역 수자인센트럴 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남수정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,087원 442.5 24,027,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,615원 낮음 10% 성남수정구 중앙값 ㎡당 454.6원 대비 410.7 22,296,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,452원 높음 53% 성남수정구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 17.5 948,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 321원 낮음 19% 성남수정구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.3 124,240
A04 피복비 직원 근무복 494원 비교 자료 없음 3.5 191,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 626원 비교 자료 없음 4.5 242,320
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 580원 낮음 56% 성남수정구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 4.1 224,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,107원 257.4 13,973,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,217원 낮음 44% 성남수정구 중앙값 ㎡당 218.8원 대비 122.7 6,663,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,634원 낮음 51% 성남수정구 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 132.8 7,211,420
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 256원 비교 자료 없음 1.8 99,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,729원 19.5 1,056,120
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,729원 낮음 52% 성남수정구 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 19.5 1,056,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 189,060원 1,347.5 73,166,210
D01 난방비(공용) 공용부 난방 47,756원 높음 992% 성남수정구 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 340.4 18,481,610
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 31,588원 높음 42% 성남수정구 중앙값 ㎡당 158.6원 대비 225.1 12,224,520
D04 급탕비(전용) 세대 온수 33,380원 높음 24% 성남수정구 중앙값 ㎡당 192.4원 대비 237.9 12,918,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,110원 높음 19% 성남수정구 중앙값 ㎡당 138.7원 대비 164.7 8,943,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,724원 낮음 32% 성남수정구 중앙값 ㎡당 404.6원 대비 276.0 14,986,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,527원 높음 2121% 성남수정구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 25.1 1,364,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,561원 낮음 73% 성남수정구 중앙값 ㎡당 148.6원 대비 39.6 2,152,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,028원 낮음 29% 성남수정구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 14.5 785,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,842원 낮음 33% 성남수정구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 13.1 713,020
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,543원 비교 자료 없음 11.0 597,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 289,983원 중앙값 2,528원/㎡ 낮음 18% 2,067 112,223,598

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 329,320원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,024만 26.01
  2. 9,634만 26.02
  3. 1억 1,222만 26.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 4억 5,210만원
  • 공개 계약 전체 17건
계약일계약명업체금액기간
2027.07.15 차선도색공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 (주)탱크마스타 1,200,000원 26.07.15 ~ 26.07.31
2026.07.15 경비용역 선정의 건수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약의 건 (주)삼보종합관리 187,229,040원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.15 청소용역의 건수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약의 건 (주)삼보종합관리 229,266,960원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.24 아파트 홈페이지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 무상지원 (주)노크타운 0원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.06.19 도어락 설치공사의 건수의계약 · 물품 · 구입 · 최저가 (주)오케이열쇠 1,599,000원 26.06.18 ~ 26.06.26
2026.05.29 승강기게시판 설치업체 선정의 건수의계약 · 물품 · 구입 · 최저가 (주)다산애드컴 1,500,000원 26.06.08 ~ 26.06.30
2026.05.29 저수조청소업체 선정의 건수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 그린앤크린 900,000원 26.05.29 ~ 27.04.30
2026.05.29 세무주치의 선정 결과수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가-전산회사연결 세무 정평세무컨설팅 605,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.29 전기설비 점검업체 선정결과수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가 (주)우경이엠씨 1,600,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.29 승강기안 미디어 설치의 건수의계약 · 기타 · 잡수입 · 승강기안 미디어설치 최저가 (주)포커스 미디어 코리아 주식회사 4,200,000원 26.07.01 ~ 29.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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