기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남수정구 복정동

남위례역 수자인센트럴 관리비 명세서

경기도 성남시 수정구 남위례로 140

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 1,774원 성남수정구 대비 낮음 34%
  • 387세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
387세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2025.12.17 (1년차)
관리비부과면적
54,296㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)비에스 한양
주차
467대
CCTV
321대
승강기
16대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)삼보종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 성남수정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020314
남위례역 수자인센트럴 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남수정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,529원 438.6 23,811,760
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,997원 낮음 9% 성남수정구 중앙값 ㎡당 456.2원 대비 413.4 22,444,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 752원 낮음 44% 성남수정구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 5.4 291,030
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 294원 낮음 30% 성남수정구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.1 113,860
A04 피복비 직원 근무복 184원 비교 자료 없음 1.3 71,160
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 373원 높음 127% 성남수정구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 2.7 144,340
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,929원 높음 59% 성남수정구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 13.7 746,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,346원 266.2 14,452,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,534원 낮음 40% 성남수정구 중앙값 ㎡당 219.9원 대비 132.1 7,172,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,556원 낮음 54% 성남수정구 중앙값 ㎡당 287.9원 대비 132.3 7,181,200
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 256원 비교 자료 없음 1.8 99,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,784원 19.8 1,077,460
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,784원 낮음 34% 성남수정구 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 19.8 1,077,460
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 147,286원 1,049.8 56,999,542
D01 난방비(공용) 공용부 난방 39,307원 높음 799% 성남수정구 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 280.2 15,211,860
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 57,433원 높음 37% 성남수정구 중앙값 ㎡당 299.4원 대비 409.4 22,226,520
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -21,225원 비교 자료 없음 -151.3 -8,214,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 21,178원 낮음 14% 성남수정구 중앙값 ㎡당 176.5원 대비 151.0 8,196,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,337원 낮음 43% 성남수정구 중앙값 ㎡당 178.1원 대비 102.2 5,548,322
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,925원 낮음 51% 성남수정구 중앙값 ㎡당 420.4원 대비 206.2 11,193,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 586원 높음 143% 성남수정구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 4.2 226,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 2,816원 낮음 87% 성남수정구 중앙값 ㎡당 159.5원 대비 20.1 1,089,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 846원 낮음 71% 성남수정구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 6.0 327,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,240원 0% 성남수정구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.8 480,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,842원 낮음 33% 성남수정구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 13.1 713,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 248,945원 중앙값 2,704원/㎡ 낮음 34% 1,774 96,341,524

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 601,200원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,024만 26.01
  2. 9,634만 26.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 4억 5,210만원
  • 공개 계약 전체 17건
계약일계약명업체금액기간
2027.07.15 차선도색공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 (주)탱크마스타 1,200,000원 26.07.15 ~ 26.07.31
2026.07.15 경비용역 선정의 건수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약의 건 (주)삼보종합관리 187,229,040원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.15 청소용역의 건수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약의 건 (주)삼보종합관리 229,266,960원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.24 아파트 홈페이지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 무상지원 (주)노크타운 0원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.06.19 도어락 설치공사의 건수의계약 · 물품 · 구입 · 최저가 (주)오케이열쇠 1,599,000원 26.06.18 ~ 26.06.26
2026.05.29 승강기게시판 설치업체 선정의 건수의계약 · 물품 · 구입 · 최저가 (주)다산애드컴 1,500,000원 26.06.08 ~ 26.06.30
2026.05.29 저수조청소업체 선정의 건수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 그린앤크린 900,000원 26.05.29 ~ 27.04.30
2026.05.29 세무주치의 선정 결과수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가-전산회사연결 세무 정평세무컨설팅 605,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.29 전기설비 점검업체 선정결과수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가 (주)우경이엠씨 1,600,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.29 승강기안 미디어 설치의 건수의계약 · 기타 · 잡수입 · 승강기안 미디어설치 최저가 (주)포커스 미디어 코리아 주식회사 4,200,000원 26.07.01 ~ 29.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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