기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 용두동

힐스테이트청량리메트로블 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 고산자로 420

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,797원 동대문구 대비 0%
  • 288세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
288세대
동수 · 최고층
2개 동 · 0층
사용승인
2025.07.29 (1년차)
관리비부과면적
26,764㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
현대건설
주차
163대
CCTV
215대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 8 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020343
힐스테이트청량리메트로블 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 76,294원 821.0 21,972,664
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 70,304원 높음 60% 동대문구 중앙값 ㎡당 473.5원 대비 756.5 20,247,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,050원 높음 207% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 32.8 878,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 786원 높음 129% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 8.5 226,343
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 142원 비교 자료 없음 1.5 40,775
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,012원 높음 69% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 21.7 579,446
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,977원 623.9 16,697,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,484원 높음 52% 동대문구 중앙값 ㎡당 173.6원 대비 263.5 7,051,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,936원 낮음 17% 동대문구 중앙값 ㎡당 336.9원 대비 279.1 7,469,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 911원 높음 14% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 9.8 262,480
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,646원 높음 180% 동대문구 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 71.5 1,914,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,205원 45.2 1,211,026
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,205원 높음 93% 동대문구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 45.2 1,211,026
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 110,700원 1,191.2 31,881,709
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,299원 높음 60% 동대문구 중앙값 ㎡당 176.5원 대비 283.0 7,574,210
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,562원 낮음 13% 동대문구 중앙값 ㎡당 722.4원 대비 630.2 16,865,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,757원 높음 511% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 62.0 1,658,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,328원 낮음 13% 동대문구 중앙값 ㎡당 189.5원 대비 164.9 4,414,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 955원 낮음 52% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 10.3 275,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 939원 높음 27% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 10.1 270,292
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 39원 낮음 97% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 0.4 11,110
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,821원 높음 38% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 30.4 812,557
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,740원 115.6 3,093,070
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,740원 낮음 42% 동대문구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 115.6 3,093,070
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 259,916원 중앙값 2,797원/㎡ 0% 2,797 74,855,849

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 96,116원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,059만 25.11
  2. 5,867만 25.12
  3. 5,728만 26.01
  4. 6,256만 26.02
  5. 5,372만 26.03
  6. 5,716만 26.04
  7. 5,238만 26.05
  8. 6,301만 26.06
  9. 6,305만 26.07
  10. 7,486만 26.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 진회계법인
  • 감사비 660,000원 (세대당 2,291원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 진회계법인 660,000원 5,025,331원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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