기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 용두동

힐스테이트청량리메트로블 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 고산자로 420

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,136원 동대문구 대비 낮음 5%
  • 288세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
288세대
동수 · 최고층
2개 동 · 0층
사용승인
2025.07.29 (1년차)
관리비부과면적
26,764㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
현대건설
주차
163대
CCTV
215대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 8 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020343
힐스테이트청량리메트로블 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 73,810원 794.2 21,257,219
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 69,868원 높음 58% 동대문구 중앙값 ㎡당 476.4원 대비 751.8 20,121,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,551원 높음 186% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 27.4 734,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 387원 높음 21% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 4.2 111,335
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 79원 높음 455% 동대문구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.9 22,775
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 926원 낮음 16% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 10.0 266,599
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,454원 618.2 16,546,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,221원 높음 42% 동대문구 중앙값 ㎡당 183.1원 대비 260.6 6,975,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,676원 낮음 19% 동대문구 중앙값 ㎡당 341.4원 대비 276.3 7,394,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 911원 높음 19% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.8 262,480
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,646원 높음 196% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 71.5 1,914,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,709원 39.9 1,068,274
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,709원 높음 64% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 39.9 1,068,274
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,506원 683.4 18,289,667
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,533원 높음 85% 동대문구 중앙값 ㎡당 119.3원 대비 221.0 5,913,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,422원 낮음 46% 동대문구 중앙값 ㎡당 385.7원 대비 209.0 5,593,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,526원 높음 872% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 70.2 1,879,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,801원 낮음 19% 동대문구 중앙값 ㎡당 169.6원 대비 137.7 3,686,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 842원 낮음 58% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 9.1 242,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,382원 높음 61% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 36.4 974,067
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,479원 중앙값 2,243원/㎡ 낮음 5% 2,136 57,161,941

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 40,590원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,059만 25.11
  2. 5,867만 25.12
  3. 5,728만 26.01
  4. 6,256만 26.02
  5. 5,372만 26.03
  6. 5,716만 26.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 진회계법인
  • 감사비 660,000원 (세대당 2,291원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 진회계법인 660,000원 5,025,331원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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