기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 용두동

힐스테이트청량리메트로블 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 고산자로 420

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,337원 동대문구 대비 0%
  • 288세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
288세대
동수 · 최고층
2개 동 · 0층
사용승인
2025.07.29 (1년차)
관리비부과면적
26,764㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
현대건설
주차
163대
CCTV
215대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 8 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020343
힐스테이트청량리메트로블 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 72,665원 781.9 20,927,396
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 68,295원 높음 54% 동대문구 중앙값 ㎡당 476.2원 대비 734.9 19,669,058
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,473원 높음 299% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 37.4 1,000,278
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 274원 낮음 21% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 2.9 78,953
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 79원 비교 자료 없음 0.9 22,775
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 543원 낮음 48% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 5.8 156,332
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,987원 613.2 16,412,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,665원 높음 46% 동대문구 중앙값 ㎡당 182.3원 대비 265.4 7,103,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,676원 낮음 19% 동대문구 중앙값 ㎡당 341.8원 대비 276.3 7,394,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,646원 높음 196% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 71.5 1,914,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,709원 39.9 1,068,274
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,709원 높음 70% 동대문구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 39.9 1,068,274
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,855원 902.3 24,150,381
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 41,365원 높음 141% 동대문구 중앙값 ㎡당 184.7원 대비 445.1 11,913,010
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,079원 낮음 52% 동대문구 중앙값 ㎡당 430.6원 대비 205.3 5,494,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,210원 높음 1367% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 66.8 1,788,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,133원 낮음 16% 동대문구 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 141.3 3,782,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 781원 낮음 61% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 8.4 225,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,288원 높음 60% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 35.4 946,901
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 217,216원 중앙값 2,337원/㎡ 0% 2,337 62,558,250

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 36,847원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,059만 25.11
  2. 5,867만 25.12
  3. 5,728만 26.01
  4. 6,256만 26.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 진회계법인
  • 감사비 660,000원 (세대당 2,291원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 진회계법인 660,000원 5,025,331원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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