기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 용두동

힐스테이트청량리메트로블 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 고산자로 420

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,890원 동대문구 대비 낮음 15%
  • 288세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
288세대
동수 · 최고층
2개 동 · 0층
사용승인
2025.07.29 (1년차)
관리비부과면적
26,764㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
현대건설
주차
163대
CCTV
215대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 8 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020343
힐스테이트청량리메트로블 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 77,559원 834.6 22,336,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 70,782원 높음 66% 동대문구 중앙값 ㎡당 458.2원 대비 761.7 20,385,344
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,382원 높음 361% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 47.2 1,262,122
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 247원 낮음 4% 동대문구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.7 71,261
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 122원 비교 자료 없음 1.3 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,025원 높음 69% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 21.8 583,123
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,870원 525.9 14,074,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,826원 높음 46% 동대문구 중앙값 ㎡당 175.6원 대비 256.4 6,861,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,044원 낮음 19% 동대문구 중앙값 ㎡당 332.9원 대비 269.5 7,212,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,225원 529.7 14,176,681
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,026원 높음 134% 동대문구 중앙값 ㎡당 133.3원 대비 312.3 8,359,380
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,295원 낮음 55% 동대문구 중앙값 ㎡당 391.7원 대비 175.3 4,692,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 616원 낮음 69% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 6.6 177,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,288원 높음 55% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 35.4 946,901
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 175,653원 중앙값 2,211원/㎡ 낮음 15% 1,890 50,588,031

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,680원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,059만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 진회계법인
  • 감사비 660,000원 (세대당 2,291원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 진회계법인 660,000원 5,025,331원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법