기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 송정리

거제두산위브더포레스트 관리비 명세서

경상남도 거제시 국산로 21-16

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,121원 거제시 대비 낮음 37%
  • 824세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
824세대
동수 · 최고층
9개 동 · 29층
사용승인
2025.09.29 (1년차)
관리비부과면적
81,882㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)두산건설
주차
1,018대
CCTV
278대
승강기
18대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)거영
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020388
거제두산위브더포레스트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,024원 412.8 33,803,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,880원 높음 28% 거제시 중앙값 ㎡당 305.9원 대비 391.3 32,036,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,065원 높음 18% 거제시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 10.7 877,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 205원 높음 13% 거제시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.1 169,150
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 131원 비교 자료 없음 1.3 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 743원 낮음 21% 거제시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 7.5 612,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,229원 284.1 23,260,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,450원 높음 3% 거제시 중앙값 ㎡당 121.8원 대비 125.3 10,258,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,779원 낮음 31% 거제시 중앙값 ㎡당 230.1원 대비 158.8 13,002,190
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,095원 423.6 34,685,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,292원 높음 144% 거제시 중앙값 ㎡당 83.6원 대비 204.2 16,720,710
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,130원 낮음 52% 거제시 중앙값 ㎡당 356.0원 대비 172.4 14,115,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -110
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,380원 낮음 78% 거제시 중앙값 ㎡당 157.0원 대비 34.0 2,785,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 983원 낮음 53% 거제시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 9.9 810,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 138원 낮음 83% 거제시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 1.4 113,670
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 171원 낮음 89% 거제시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 1.7 141,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 111,348원 중앙값 1,780원/㎡ 낮음 37% 1,121 91,750,580

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,127,492원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 526만 25.09
  2. 6,695만 25.10
  3. 9,175만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 2억 308만원
  • 공개 계약 전체 23건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 (주)부민더블유엔피 1,920,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.18 소방시설점검용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적비교후 최저가 계약 (주)대호소방엔지니어링 5,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.21 홈네크워크시스템 VPN서비스 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 500만원 이하 수의계약 (주)엘림넷 4,320,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.04.30 물탱크청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 업체견적 비교후 최저가 계약 거성 1,200,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.08 헬스기구 유지.보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 주식회사 짐케어랩스 3,600,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.27 물품공급계약(자동판매기)수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 수의계약 아하창업연구소 8,000,000원 26.03.27 ~ 26.04.12
2026.03.24 방역소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 재계약(사업수행실적평가) 주식회사 경남티엠 12,000,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.16 광고시설물 설치 운영 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 업체견적 비교후 최고가 계약 종합광고 린 1,000,000원 26.04.15 ~ 28.04.14
2026.03.04 전기안전관리자 직무고시 안전진단 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 거가전기안전관리 1,900,000원 26.03.05 ~ 27.03.04
2026.02.01 하수처리시설 위탁관리 및 분리막세정 용역 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 입찰 2회 유찰로 인한 수의계약 우리환경산업 36,000,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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