기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 송정리

거제두산위브더포레스트 관리비 명세서

경상남도 거제시 국산로 21-16

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,304원 거제시 대비 낮음 27%
  • 824세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
824세대
동수 · 최고층
9개 동 · 29층
사용승인
2025.09.29 (1년차)
관리비부과면적
81,882㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)두산건설
주차
1,018대
CCTV
278대
승강기
18대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)거영
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020388
거제두산위브더포레스트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,710원 409.7 33,545,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,613원 높음 28% 거제시 중앙값 ㎡당 303.5원 대비 388.6 31,816,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 728원 낮음 18% 거제시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.3 599,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 219원 높음 9% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.2 180,640
A04 피복비 직원 근무복 643원 비교 자료 없음 6.5 530,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 93원 비교 자료 없음 0.9 77,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 414원 낮음 46% 거제시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 4.2 340,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,522원 367.5 30,093,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,703원 높음 27% 거제시 중앙값 ㎡당 124.4원 대비 158.0 12,938,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,392원 낮음 20% 거제시 중앙값 ㎡당 230.2원 대비 185.1 15,155,010
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,427원 비교 자료 없음 24.4 2,000,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 320원 3.2 263,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 320원 낮음 87% 거제시 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 3.2 263,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,038원 523.7 42,879,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,505원 높음 146% 거제시 중앙값 ㎡당 84.0원 대비 206.4 16,896,280
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,298원 낮음 34% 거제시 중앙값 ㎡당 384.2원 대비 254.6 20,845,880
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 높음 1159% 거제시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.0 188
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,056원 낮음 72% 거제시 중앙값 ㎡당 147.7원 대비 40.8 3,341,772
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,317원 낮음 37% 거제시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 13.3 1,085,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 177원 낮음 79% 거제시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 1.8 145,690
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 685원 낮음 60% 거제시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 6.9 564,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 129,590원 중앙값 1,795원/㎡ 낮음 27% 1,304 106,782,542

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,561,091원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 526만 25.09
  2. 6,695만 25.10
  3. 9,175만 25.11
  4. 1억 678만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 2억 308만원
  • 공개 계약 전체 23건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 (주)부민더블유엔피 1,920,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.18 소방시설점검용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적비교후 최저가 계약 (주)대호소방엔지니어링 5,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.21 홈네크워크시스템 VPN서비스 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 500만원 이하 수의계약 (주)엘림넷 4,320,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.04.30 물탱크청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 업체견적 비교후 최저가 계약 거성 1,200,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.08 헬스기구 유지.보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 주식회사 짐케어랩스 3,600,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.27 물품공급계약(자동판매기)수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 수의계약 아하창업연구소 8,000,000원 26.03.27 ~ 26.04.12
2026.03.24 방역소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 재계약(사업수행실적평가) 주식회사 경남티엠 12,000,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.16 광고시설물 설치 운영 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 업체견적 비교후 최고가 계약 종합광고 린 1,000,000원 26.04.15 ~ 28.04.14
2026.03.04 전기안전관리자 직무고시 안전진단 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 거가전기안전관리 1,900,000원 26.03.05 ~ 27.03.04
2026.02.01 하수처리시설 위탁관리 및 분리막세정 용역 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 입찰 2회 유찰로 인한 수의계약 우리환경산업 36,000,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
나머지 13건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법