기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 송정리

거제두산위브더포레스트 관리비 명세서

경상남도 거제시 국산로 21-16

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,271원 거제시 대비 낮음 29%
  • 824세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
824세대
동수 · 최고층
9개 동 · 29층
사용승인
2025.09.29 (1년차)
관리비부과면적
81,882㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)두산건설
주차
1,018대
CCTV
278대
승강기
18대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)거영
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020388
거제두산위브더포레스트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,219원 414.8 33,964,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,528원 높음 22% 거제시 중앙값 ㎡당 318.8원 대비 387.7 31,747,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,114원 높음 22% 거제시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 11.2 918,160
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 202원 낮음 4% 거제시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.0 166,380
A04 피복비 직원 근무복 41원 비교 자료 없음 0.4 34,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 73원 비교 자료 없음 0.7 60,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,260원 높음 71% 거제시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 12.7 1,038,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,048원 352.7 28,879,703
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,107원 높음 19% 거제시 중앙값 ㎡당 127.8원 대비 152.0 12,447,813
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,539원 낮음 25% 거제시 중앙값 ㎡당 234.3원 대비 176.5 14,451,890
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,403원 낮음 19% 거제시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 24.2 1,980,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 162원 1.6 133,320
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 118원 낮음 94% 거제시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 1.2 97,020
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 44원 낮음 98% 거제시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 0.4 36,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,823원 501.4 41,054,097
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,264원 높음 61% 거제시 중앙값 ㎡당 82.8원 대비 133.5 10,929,740
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,879원 낮음 28% 거제시 중앙값 ㎡당 375.9원 대비 270.5 22,148,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,394원 낮음 61% 거제시 중앙값 ㎡당 139.5원 대비 54.3 4,444,827
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,660원 낮음 20% 거제시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 16.7 1,367,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,002원 비교 자료 없음 20.2 1,650,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 183원 낮음 75% 거제시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 1.8 150,460
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 441원 낮음 74% 거제시 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 4.4 363,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,252원 중앙값 1,784원/㎡ 낮음 29% 1,271 104,031,339

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,126,036원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 526만 25.09
  2. 6,695만 25.10
  3. 9,175만 25.11
  4. 1억 678만 25.12
  5. 1억 1,103만 26.01
  6. 1억 1,530만 26.02
  7. 1억 35만 26.03
  8. 1억 403만 26.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 2억 308만원
  • 공개 계약 전체 23건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 (주)부민더블유엔피 1,920,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.18 소방시설점검용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적비교후 최저가 계약 (주)대호소방엔지니어링 5,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.21 홈네크워크시스템 VPN서비스 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 500만원 이하 수의계약 (주)엘림넷 4,320,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.04.30 물탱크청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 업체견적 비교후 최저가 계약 거성 1,200,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.08 헬스기구 유지.보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 주식회사 짐케어랩스 3,600,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.27 물품공급계약(자동판매기)수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 수의계약 아하창업연구소 8,000,000원 26.03.27 ~ 26.04.12
2026.03.24 방역소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 재계약(사업수행실적평가) 주식회사 경남티엠 12,000,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.16 광고시설물 설치 운영 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 업체견적 비교후 최고가 계약 종합광고 린 1,000,000원 26.04.15 ~ 28.04.14
2026.03.04 전기안전관리자 직무고시 안전진단 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 거가전기안전관리 1,900,000원 26.03.05 ~ 27.03.04
2026.02.01 하수처리시설 위탁관리 및 분리막세정 용역 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 입찰 2회 유찰로 인한 수의계약 우리환경산업 36,000,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
나머지 13건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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