기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 송정리

거제두산위브더포레스트 관리비 명세서

경상남도 거제시 국산로 21-16

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,408원 거제시 대비 낮음 23%
  • 824세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
824세대
동수 · 최고층
9개 동 · 29층
사용승인
2025.09.29 (1년차)
관리비부과면적
81,882㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)두산건설
주차
1,018대
CCTV
278대
승강기
18대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)거영
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020388
거제두산위브더포레스트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,077원 403.3 33,023,540
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,394원 높음 18% 거제시 중앙값 ㎡당 319.8원 대비 376.3 30,812,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,193원 높음 36% 거제시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 12.0 983,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 200원 높음 1% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.0 164,690
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 188원 비교 자료 없음 1.9 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,102원 높음 97% 거제시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 11.1 908,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,889원 320.9 26,276,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,610원 높음 11% 거제시 중앙값 ㎡당 131.9원 대비 147.0 12,038,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,279원 낮음 27% 거제시 중앙값 ㎡당 238.5원 대비 173.9 14,238,090
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 60원 0.6 49,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16원 낮음 99% 거제시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 0.2 13,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 44원 낮음 97% 거제시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 0.4 36,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,900원 683.3 55,949,271
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,726원 높음 149% 거제시 중앙값 ㎡당 104.2원 대비 258.9 21,198,350
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,266원 낮음 19% 거제시 중앙값 ㎡당 414.1원 대비 334.8 27,411,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,022원 낮음 64% 거제시 중앙값 ㎡당 138.9원 대비 50.5 4,138,001
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,578원 낮음 24% 거제시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 15.9 1,300,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,002원 비교 자료 없음 20.2 1,650,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 160원 낮음 78% 거제시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 1.6 131,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 146원 낮음 91% 거제시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 1.5 120,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,926원 중앙값 1,836원/㎡ 낮음 23% 1,408 115,299,032

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,029,670원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 526만 25.09
  2. 6,695만 25.10
  3. 9,175만 25.11
  4. 1억 678만 25.12
  5. 1억 1,103만 26.01
  6. 1억 1,530만 26.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 2억 308만원
  • 공개 계약 전체 23건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 (주)부민더블유엔피 1,920,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.18 소방시설점검용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적비교후 최저가 계약 (주)대호소방엔지니어링 5,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.21 홈네크워크시스템 VPN서비스 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 500만원 이하 수의계약 (주)엘림넷 4,320,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.04.30 물탱크청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 업체견적 비교후 최저가 계약 거성 1,200,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.08 헬스기구 유지.보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 주식회사 짐케어랩스 3,600,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.27 물품공급계약(자동판매기)수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 수의계약 아하창업연구소 8,000,000원 26.03.27 ~ 26.04.12
2026.03.24 방역소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 재계약(사업수행실적평가) 주식회사 경남티엠 12,000,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.16 광고시설물 설치 운영 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 업체견적 비교후 최고가 계약 종합광고 린 1,000,000원 26.04.15 ~ 28.04.14
2026.03.04 전기안전관리자 직무고시 안전진단 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 거가전기안전관리 1,900,000원 26.03.05 ~ 27.03.04
2026.02.01 하수처리시설 위탁관리 및 분리막세정 용역 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 입찰 2회 유찰로 인한 수의계약 우리환경산업 36,000,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
나머지 13건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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