기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 춘천시 학곡리
마루힐포레스트 관리비 명세서
강원특별자치도 춘천시 학곡지구길 16
- 세대당 17만원
- ㎡당 1,409원 춘천시 대비 ▼낮음 30%
- 1,114세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 1,114세대
- 동수 · 최고층
- 8개 동 · 35층
- 사용승인
- 2025.09.25 (1년차)
- 관리비부과면적
- 137,806㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 중해건설
- 주차
- 1,719대
- CCTV
- 430대
- 승강기
- 37대
- 전기차 충전기
- 67대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 0 · 청소 11명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 춘천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 63,272원 |
합계의 36%
|
511.5 | 70,485,342 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 56,365원 | ▼낮음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 460.7원 대비 | 455.6 | 62,790,992 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,450원 | ▲높음 81% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 19.8 | 2,729,130 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 134원 | ▼낮음 52% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 1.1 | 149,440 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 1,093원 | ▲높음 693% 춘천시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 | 8.8 | 1,217,330 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 59원 | 비교 자료 없음 | 0.5 | 66,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,171원 | ▲높음 169% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 | 25.6 | 3,532,450 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 41,807원 |
합계의 24%
|
338.0 | 46,573,070 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 23,585원 | ▲높음 20% 춘천시 중앙값 ㎡당 158.4원 대비 | 190.7 | 26,273,770 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 18,222원 | ▼낮음 51% 춘천시 중앙값 ㎡당 303.1원 대비 | 147.3 | 20,299,300 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,629원 |
합계의 3%
|
45.5 | 6,270,350 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,346원 | ▼낮음 20% 춘천시 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 | 27.0 | 3,727,020 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,283원 | ▼낮음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 | 18.5 | 2,543,330 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 63,550원 |
합계의 36%
|
513.7 | 70,794,862 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 27,170원 | ▲높음 180% 춘천시 중앙값 ㎡당 78.5원 대비 | 219.6 | 30,267,260 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 33,072원 | ▼낮음 30% 춘천시 중앙값 ㎡당 383.0원 대비 | 267.4 | 36,842,512 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 90원 | 비교 자료 없음 | 0.7 | 100,690 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 3,218원 | ▼낮음 85% 춘천시 중앙값 ㎡당 171.8원 대비 | 26.0 | 3,584,400 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 174,258원 | 중앙값 2,016원/㎡ ▼낮음 30% | 1,409 | 194,123,624 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 5,690원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 4건
- 합계 452만원
- 공개 계약 전체 5건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.05 | 알리미 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2 | 이리스중부솔루션,안내방송시스템 | 480,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.09 | 공인회선 서비스 공급 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2 | (주)디앤아이시스 | 2,040,000원 | 26.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2025.11.21 | 전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2 | 한국전기테스트(주) | 1,500,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.11.01 | 전산업무 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2 | 로즈시스템 | 501,300원 | 25.11.01 ~ 27.10.31 |
| 2025.09.30 | 주민공동시설 출입통제 시스템 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2 | 케이티텔레캅(주) | 200,000원 | 25.11.04 ~ 28.11.03 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법