기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 춘천시 학곡리
마루힐포레스트 관리비 명세서
강원특별자치도 춘천시 학곡지구길 16
- 세대당 18만원
- ㎡당 1,492원 춘천시 대비 ▼낮음 28%
- 1,114세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 1,114세대
- 동수 · 최고층
- 8개 동 · 35층
- 사용승인
- 2025.09.25 (1년차)
- 관리비부과면적
- 137,806㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 중해건설
- 주차
- 1,719대
- CCTV
- 430대
- 승강기
- 37대
- 전기차 충전기
- 67대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 0 · 청소 11명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 춘천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 52,247원 |
합계의 28%
|
422.4 | 58,203,480 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 48,259원 | ▼낮음 18% 춘천시 중앙값 ㎡당 475.4원 대비 | 390.1 | 53,760,460 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,227원 | ▲높음 70% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 18.0 | 2,480,980 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 165원 | ▼낮음 47% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 1.3 | 183,760 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 173원 | 비교 자료 없음 | 1.4 | 192,500 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 27원 | 비교 자료 없음 | 0.2 | 30,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,397원 | ▲높음 34% 춘천시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 11.3 | 1,555,780 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 39,658원 |
합계의 21%
|
320.6 | 44,179,050 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 23,197원 | ▲높음 15% 춘천시 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 | 187.5 | 25,841,860 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 16,293원 | ▼낮음 58% 춘천시 중앙값 ㎡당 313.9원 대비 | 131.7 | 18,150,190 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 168원 | 비교 자료 없음 | 1.4 | 187,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,473원 |
합계의 1%
|
11.9 | 1,641,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 118원 | ▼낮음 97% 춘천시 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 | 1.0 | 132,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,355원 | ▼낮음 46% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 | 11.0 | 1,509,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 91,179원 |
합계의 49%
|
737.1 | 101,573,878 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 585원 | 비교 자료 없음 | 4.7 | 651,380 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 21,024원 | ▲높음 137% 춘천시 중앙값 ㎡당 71.9원 대비 | 170.0 | 23,420,870 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 49,066원 | ▲높음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 367.9원 대비 | 396.6 | 54,659,288 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -683원 | 비교 자료 없음 | -5.5 | -761,000 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 18,869원 | ▼낮음 20% 춘천시 중앙값 ㎡당 190.6원 대비 | 152.5 | 21,019,900 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,253원 | ▼낮음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 18.2 | 2,510,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 66원 | 비교 자료 없음 | 0.5 | 73,440 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 184,558원 | 중앙값 2,076원/㎡ ▼낮음 28% | 1,492 | 205,597,410 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 4,414,599원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
- 1억 3,765만 25.10
- 1억 9,412만 25.11
- 2억 2,830만 25.12
- 2억 4,310만 26.01
- 2억 2,857만 26.02
- 2억 1,258만 26.03
- 2억 560만 26.04
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 4건
- 합계 452만원
- 공개 계약 전체 5건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.05 | 알리미 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2 | 이리스중부솔루션,안내방송시스템 | 480,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.09 | 공인회선 서비스 공급 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2 | (주)디앤아이시스 | 2,040,000원 | 26.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2025.11.21 | 전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2 | 한국전기테스트(주) | 1,500,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.11.01 | 전산업무 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2 | 로즈시스템 | 501,300원 | 25.11.01 ~ 27.10.31 |
| 2025.09.30 | 주민공동시설 출입통제 시스템 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2 | 케이티텔레캅(주) | 200,000원 | 25.11.04 ~ 28.11.03 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법