기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 춘천시 학곡리
마루힐포레스트 관리비 명세서
강원특별자치도 춘천시 학곡지구길 16
- 세대당 20만원
- ㎡당 1,657원 춘천시 대비 ▼낮음 19%
- 1,114세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 1,114세대
- 동수 · 최고층
- 8개 동 · 35층
- 사용승인
- 2025.09.25 (1년차)
- 관리비부과면적
- 137,806㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 중해건설
- 주차
- 1,719대
- CCTV
- 430대
- 승강기
- 37대
- 전기차 충전기
- 67대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 0 · 청소 11명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 춘천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 57,366원 |
합계의 28%
|
463.7 | 63,906,200 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 49,581원 | ▼낮음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 460.6원 대비 | 400.8 | 55,233,700 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,318원 | ▲높음 48% 춘천시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 | 18.7 | 2,582,390 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 147원 | ▼낮음 50% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 1.2 | 164,180 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 421원 | 비교 자료 없음 | 3.4 | 469,340 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,898원 | ▲높음 312% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 39.6 | 5,456,590 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 38,373원 |
합계의 19%
|
310.2 | 42,747,410 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 22,547원 | ▲높음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 157.3원 대비 | 182.3 | 25,117,150 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 15,826원 | ▼낮음 56% 춘천시 중앙값 ㎡당 293.5원 대비 | 127.9 | 17,630,260 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,466원 |
합계의 2%
|
28.0 | 3,861,330 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 917원 | ▼낮음 78% 춘천시 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 | 7.4 | 1,021,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,550원 | 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 | 20.6 | 2,840,330 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 105,733원 |
합계의 52%
|
854.7 | 117,786,058 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 42,322원 | ▲높음 305% 춘천시 중앙값 ㎡당 84.4원 대비 | 342.1 | 47,146,640 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 54,322원 | ▲높음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 406.9원 대비 | 439.1 | 60,514,448 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,216원 | 비교 자료 없음 | -9.8 | -1,354,090 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 10,304원 | ▼낮음 49% 춘천시 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 | 83.3 | 11,479,060 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 204,938원 | 중앙값 2,045원/㎡ ▼낮음 19% | 1,657 | 228,301,004 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 4,539원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 4건
- 합계 452만원
- 공개 계약 전체 5건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.05 | 알리미 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2 | 이리스중부솔루션,안내방송시스템 | 480,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.09 | 공인회선 서비스 공급 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2 | (주)디앤아이시스 | 2,040,000원 | 26.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2025.11.21 | 전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2 | 한국전기테스트(주) | 1,500,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.11.01 | 전산업무 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2 | 로즈시스템 | 501,300원 | 25.11.01 ~ 27.10.31 |
| 2025.09.30 | 주민공동시설 출입통제 시스템 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2 | 케이티텔레캅(주) | 200,000원 | 25.11.04 ~ 28.11.03 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법