기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 춘천시 학곡리
마루힐포레스트 관리비 명세서
강원특별자치도 춘천시 학곡지구길 16
- 세대당 22만원
- ㎡당 1,764원 춘천시 대비 ▼낮음 18%
- 1,114세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 1,114세대
- 동수 · 최고층
- 8개 동 · 35층
- 사용승인
- 2025.09.25 (1년차)
- 관리비부과면적
- 137,806㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 중해건설
- 주차
- 1,719대
- CCTV
- 430대
- 승강기
- 37대
- 전기차 충전기
- 67대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 0 · 청소 11명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 춘천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 56,162원 |
합계의 26%
|
454.0 | 62,564,069 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 48,086원 | ▼낮음 19% 춘천시 중앙값 ㎡당 477.2원 대비 | 388.7 | 53,568,120 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,571원 | ▲높음 91% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 20.8 | 2,863,930 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 223원 | ▼낮음 37% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 1.8 | 248,500 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 59원 | ▼낮음 38% 춘천시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 | 0.5 | 66,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 5,222원 | ▲높음 551% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 | 42.2 | 5,817,519 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 33,352원 |
합계의 15%
|
269.6 | 37,154,630 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 18,503원 | ▼낮음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 | 149.6 | 20,612,640 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 14,681원 | ▼낮음 62% 춘천시 중앙값 ㎡당 314.2원 대비 | 118.7 | 16,354,990 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 168원 | 비교 자료 없음 | 1.4 | 187,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,609원 |
합계의 1%
|
21.1 | 2,906,340 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 138원 | ▼낮음 96% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 | 1.1 | 154,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,471원 | ▲높음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 | 20.0 | 2,752,340 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 126,097원 |
합계의 58%
|
1,019.3 | 140,472,246 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 3,896원 | 비교 자료 없음 | 31.5 | 4,340,280 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 46,934원 | ▲높음 256% 춘천시 중앙값 ㎡당 106.6원 대비 | 379.4 | 52,284,360 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 60,657원 | ▲높음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 455.4원 대비 | 490.3 | 67,572,256 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,285원 | 비교 자료 없음 | -10.4 | -1,431,410 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 13,823원 | ▼낮음 33% 춘천시 중앙값 ㎡당 167.3원 대비 | 111.7 | 15,399,260 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,071원 | ▼낮음 22% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 16.7 | 2,307,500 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 218,220원 | 중앙값 2,159원/㎡ ▼낮음 18% | 1,764 | 243,097,295 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 5,647,844원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 4건
- 합계 452만원
- 공개 계약 전체 5건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.05 | 알리미 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2 | 이리스중부솔루션,안내방송시스템 | 480,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.09 | 공인회선 서비스 공급 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2 | (주)디앤아이시스 | 2,040,000원 | 26.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2025.11.21 | 전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2 | 한국전기테스트(주) | 1,500,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.11.01 | 전산업무 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2 | 로즈시스템 | 501,300원 | 25.11.01 ~ 27.10.31 |
| 2025.09.30 | 주민공동시설 출입통제 시스템 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2 | 케이티텔레캅(주) | 200,000원 | 25.11.04 ~ 28.11.03 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법