기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 여수시 관문동
더로제아델리움해양공원 관리비 명세서
전남광주통합특별시 여수시 하멜로 15
- 세대당 16만원
- ㎡당 1,528원 여수시 대비 ▼낮음 15%
- 184세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 184세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 29층
- 사용승인
- 2025.09.17 (1년차)
- 관리비부과면적
- 18,782㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)대유산업
- 주차
- 256대
- CCTV
- 67대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 바른관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 여수시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 여수시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 95,584원 |
합계의 61%
|
936.4 | 17,587,394 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 82,977원 | ▲높음 127% 여수시 중앙값 ㎡당 358.2원 대비 | 812.9 | 15,267,804 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,162원 | ▲높음 230% 여수시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 | 31.0 | 581,800 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 545원 | ▲높음 163% 여수시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 5.3 | 100,290 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 8,899원 | ▲높음 1277% 여수시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 | 87.2 | 1,637,500 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 57,364원 |
합계의 37%
|
562.0 | 10,555,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 25,200원 | ▲높음 51% 여수시 중앙값 ㎡당 163.1원 대비 | 246.9 | 4,636,840 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 32,164원 | ▲높음 18% 여수시 중앙값 ㎡당 267.2원 대비 | 315.1 | 5,918,160 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,989원 |
합계의 2%
|
29.3 | 550,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,989원 | ▲높음 41% 여수시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 | 29.3 | 550,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 0원 |
합계의 0%
|
0.0 | 0 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | -2,061원 | 비교 자료 없음 | -20.2 | -379,260 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 1,817원 | ▼낮음 96% 여수시 중앙값 ㎡당 426.8원 대비 | 17.8 | 334,260 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -370원 | 비교 자료 없음 | -3.6 | -68,080 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 370원 | ▼낮음 98% 여수시 중앙값 ㎡당 158.5원 대비 | 3.6 | 68,080 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 245원 | ▼낮음 89% 여수시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 2.4 | 45,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 155,937원 | 중앙값 1,806원/㎡ ▼낮음 15% | 1,528 | 28,692,394 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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