기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 여수시 관문동

더로제아델리움해양공원 관리비 명세서

전남광주통합특별시 여수시 하멜로 15

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,415원 여수시 대비 낮음 20%
  • 184세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
184세대
동수 · 최고층
2개 동 · 29층
사용승인
2025.09.17 (1년차)
관리비부과면적
18,782㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)대유산업
주차
256대
CCTV
67대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 바른관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 여수시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020410
더로제아델리움해양공원 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 여수시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 87,090원 853.2 16,024,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 78,298원 높음 114% 여수시 중앙값 ㎡당 357.9원 대비 767.1 14,406,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,734원 높음 68% 여수시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 17.0 319,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 591원 높음 134% 여수시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 5.8 108,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,468원 높음 767% 여수시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 63.4 1,190,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,364원 562.0 10,555,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,200원 높음 54% 여수시 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 246.9 4,636,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,164원 높음 16% 여수시 중앙값 ㎡당 272.1원 대비 315.1 5,918,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 -3원 -0.0 -510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -16,798원 비교 자료 없음 -164.6 -3,090,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,926원 낮음 61% 여수시 중앙값 ㎡당 400.1원 대비 156.0 2,930,390
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,671원 비교 자료 없음 -36.0 -675,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,671원 낮음 75% 여수시 중앙값 ㎡당 144.3원 대비 36.0 675,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 870원 낮음 60% 여수시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 8.5 160,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 144,452원 중앙값 1,759원/㎡ 낮음 20% 1,415 26,579,120

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 849만 25.09
  2. 2,869만 25.10
  3. 3,269만 25.11
  4. 2,658만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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