기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 파주시 목동동
디에트르 센트럴 관리비 명세서
경기도 파주시 교하로 55
- 세대당 34만원
- ㎡당 2,784원 파주시 대비 ▲높음 20%
- 292세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 292세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 15층
- 사용승인
- 2025.07.23 (1년차)
- 관리비부과면적
- 35,827㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대방건설
- 주차
- 590대
- CCTV
- 250대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 89대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)신성티엠
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 파주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 95,686원 |
합계의 28%
|
779.9 | 27,940,270 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 85,006원 | ▲높음 76% 파주시 중앙값 ㎡당 394.5원 대비 | 692.8 | 24,821,890 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 4,861원 | ▲높음 301% 파주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 39.6 | 1,419,270 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 443원 | ▲높음 60% 파주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 3.6 | 129,220 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 119원 | 비교 자료 없음 | 1.0 | 34,800 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 370원 | ▲높음 2154% 파주시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 | 3.0 | 108,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,887원 | ▲높음 279% 파주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 39.8 | 1,427,090 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 101,403원 |
합계의 30%
|
826.5 | 29,609,530 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 45,519원 | ▲높음 112% 파주시 중앙값 ㎡당 174.9원 대비 | 371.0 | 13,291,470 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 55,884원 | ▲높음 91% 파주시 중앙값 ㎡당 239.1원 대비 | 455.5 | 16,318,060 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 8,698원 |
합계의 3%
|
70.9 | 2,539,960 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 8,698원 | ▲높음 144% 파주시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 | 70.9 | 2,539,960 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 135,780원 |
합계의 40%
|
1,106.6 | 39,647,850 | |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 6,093원 | 비교 자료 없음 | 49.7 | 1,779,040 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 55,523원 | ▲높음 337% 파주시 중앙값 ㎡당 103.7원 대비 | 452.5 | 16,212,840 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 57,502원 | ▼낮음 17% 파주시 중앙값 ㎡당 565.5원 대비 | 468.7 | 16,790,540 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 9,794원 | ▼낮음 63% 파주시 중앙값 ㎡당 216.2원 대비 | 79.8 | 2,859,880 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,199원 | ▼낮음 51% 파주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 | 9.8 | 350,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 5,670원 | ▲높음 121% 파주시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 46.2 | 1,655,550 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 341,567원 | 중앙값 2,316원/㎡ ▲높음 20% | 2,784 | 99,737,608 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 464원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 30건
- 합계 10억 6,072만원
- 공개 계약 전체 30건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 재활용 수거 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 9호 - 2026.8월 입주자대표회의 의결 | 디에스자원산업 | 4,555,200원 | 26.10.19 ~ 27.10.18 |
| 2026.08.21 | 보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호 - 2026.7월 입주자대표회의 의결 | 에이아이지어드바이저(주) | 10,559,600원 | 26.08.21 ~ 27.08.21 |
| 2026.08.10 | 홈네트워크 단지서버 전용 인터넷 회선 운영 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호 - 2026.7월 입주자대표회의 의결 | (주)디채움 | 100,000원 | 26.08.11 ~ 27.08.10 |
| 2026.07.20 | 배수펌프 수리 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호 - 2026.7월 임시 입주자대표회의 의결 | 인창피엠티 | 200,000원 | 26.07.20 ~ 26.07.21 |
| 2026.07.09 | 입주민 축제 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호 - 2026.7월 임시 입주자대표회의 의결 | 베스트유통 | 4,000,000원 | 26.06.25 ~ 27.06.25 |
| 2026.07.01 | 전산처리 용역 업체 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 9호 - 2026.6월 입주자대표회의 의결 | (주)유니빌 | 1,800,000원 | 26.08.21 ~ 27.08.20 |
| 2026.07.01 | 게시판 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호 - 2026.6월 입주자대표회의 의결 | (주)엉클만세 | 0원 | 26.07.01 ~ 29.06.30 |
| 2026.06.25 | 장기수선계획 수시 조정 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호 - 2026.6월 입주자대표회의 의결 | 웰시스템 | 750,000원 | 26.06.25 ~ 27.06.24 |
| 2026.06.11 | 커뮤니티 통합운영 시스템 구축수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 7호 - 2026.6월 임시 입주자대표회의 의결 | (주)트러스테이 | 9,580,000원 | 26.06.11 ~ 26.07.31 |
| 2026.06.11 | 수경시설 수질검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호 - 2026.6월 임시 입주자대표회의 의결 | (주)동남 | 240,000원 | 26.06.11 ~ 26.09.30 |
| 2026.06.11 | 키즈스테이션 어닝 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호 - 2026.6월 임시 입주자대표회의 의결 | (주)데코 | 600,000원 | 26.06.11 ~ 26.06.30 |
| 2026.06.04 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6항에 - 2026.5월 입주자대표회의 의결 | 포스원회계법인 | 750,000원 | 26.06.04 ~ 26.09.30 |
| 2026.06.01 | 승강기 내 미디어보드 설치 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 전자입찰 2회 유찰로 인하여 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 7호 - 입주자대표회의 의결 | 포커스미디어코리아(주) | 4,730,400원 | 26.06.01 ~ 29.05.31 |
| 2026.06.01 | 소방시설 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호 - 2026.5월 입주자대표회의 의결 | 한국소방(주) | 2,400,000원 | 26.06.01 ~ 27.05.31 |
| 2026.06.01 | 아파트 전기료 납부 전용 법인카드 발급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호 - 2026.5월 입주자대표회의 의결 | 삼성카드(주) | 0원 | 26.06.01 ~ 29.05.31 |
| 2026.06.01 | 전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호 - 2026.5월 입주자대표회의 의결 | 한국전기테스트(주 ) | 1,200,000원 | 26.06.01 ~ 27.05.31 |
| 2026.06.01 | 정수기 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호 - 2026.5월 입주자대표회의 의결 | 쿠쿠홈시스(주) | 16,900원 | 26.06.01 ~ 31.05.31 |
| 2026.06.01 | 인터넷 및 TV 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호 - 2026.5월 입주자대표회의 의결 | (주)딜라이브 경기케이블 티브이 | 100,000원 | 26.06.01 ~ 26.07.31 |
| 2026.05.27 | 전기자동차충전시설 사고배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6항에 - 2026.5월 입주자대표회의 의결 | 메리츠화재해상보험(주) | 94,900원 | 26.05.27 ~ 26.08.21 |
| 2026.05.27 | 승강기 사고배상 책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호 - 2026.5월 입주자대표회의 의결 | 대한주택관리사협회 | 5,600원 | 26.06.25 ~ 27.02.14 |
| 2026.05.11 | 주차스티커 제작수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6항에 의한 500만원 이하 물품제작 | 주식회사 하나사인몰 | 718,182원 | 26.05.11 ~ 26.05.11 |
| 2026.05.04 | 주민공동시설 위탁관리 사업자 선정 경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁 · 4개 업체 중 적격심사 평가 최고 점수 98.8점으로 낙찰 함 | 경쟁입찰 낙찰 | 179,870,400원 | – |
| 2026.04.24 | 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6항에 의한 500만원 미만 용역 계약 | (주)동남 | 1,360,000원 | 26.04.24 ~ 27.04.23 |
| 2026.03.31 | 승강기 유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 전자입찰 2회 유찰로 인하여 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 7호에 따른 계약 | 티케이엘리베이터코리아(주) | 28,320,000원 | 26.04.01 ~ 28.03.31 |
| 2026.03.20 | 세무대행 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6항에 의한 500만원 미만 용역 계약 | 이종식세무회계사 사무소 | 400,000원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2026.02.23 | 경비용역업자선정경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 493,570,800원 | – |
| 2026.02.23 | 청소용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 303,624,720원 | – |
| 2026.02.23 | 주택관리업체 선정경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사표에서 최고점수인 99.2점 받아서 낙찰 함 | 경쟁입찰 낙찰 | 7,738,632원 | – |
| 2026.02.12 | 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 승강기 보험계약 (500만원미만) | 메리츠화재 | 94,500원 | 26.02.14 ~ 27.02.14 |
| 2026.01.26 | 소독용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 3,336,000원 | 26.02.01 ~ 28.01.31 |
나머지 20건 더보기접기
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
최근 수선·교체 이력
시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 2건
| 공사일 | 분류 | 부위 · 세부 | 공사 종류 | 재원 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | 급수·위생·가스 | 배수설비펌프 | 부분수리 | – |
| 2026.06.15 | 건물 외부 | – | 부분수선 | – |
출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다
외부 회계감사
관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)
- 2025년 감사의견 적정
- 감사인 포스원회계법인
- 감사비 825,000원 (세대당 2,825원)
| 감사 연도 | 감사의견 | 감사인 | 감사비 | 당기순이익 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 | 적정 | 포스원회계법인 | 825,000원 | 12,463원 |
출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법