기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 목동동

디에트르 센트럴 관리비 명세서

경기도 파주시 교하로 55

  • 세대당 45만원
  • ㎡당 3,662원 파주시 대비 높음 53%
  • 292세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
292세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2025.07.23 (1년차)
관리비부과면적
35,827㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대방건설
주차
590대
CCTV
250대
승강기
12대
전기차 충전기
89대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신성티엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020463
디에트르 센트럴 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 94,336원 768.9 27,546,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 84,960원 높음 67% 파주시 중앙값 ㎡당 414.3원 대비 692.4 24,808,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,065원 높음 263% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 33.1 1,187,060
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 377원 높음 6% 파주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.1 110,030
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,934원 높음 387% 파주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 40.2 1,440,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 101,114원 824.1 29,525,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 45,388원 높음 106% 파주시 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 369.9 13,253,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 55,251원 높음 80% 파주시 중앙값 ㎡당 250.4원 대비 450.3 16,133,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 476원 낮음 40% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 3.9 139,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,411원 11.5 412,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,411원 낮음 51% 파주시 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 11.5 412,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 252,475원 2,057.7 73,722,570
D01 난방비(공용) 공용부 난방 15,087원 비교 자료 없음 123.0 4,405,430
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 67,182원 비교 자료 없음 547.6 19,617,150
D04 급탕비(전용) 세대 온수 32,518원 비교 자료 없음 265.0 9,495,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 40,139원 높음 128% 파주시 중앙값 ㎡당 143.6원 대비 327.1 11,720,460
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,513원 높음 28% 파주시 중앙값 ㎡당 412.2원 대비 525.8 18,837,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,928원 낮음 17% 파주시 중앙값 ㎡당 195.3원 대비 162.4 5,819,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,406원 낮음 3% 파주시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 19.6 702,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,110원 높음 130% 파주시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 33.5 1,200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,697원 높음 123% 파주시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 46.4 1,663,480
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 895원 비교 자료 없음 7.3 261,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 449,336원 중앙값 2,392원/㎡ 높음 53% 3,662 131,205,998

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 861,820원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,344만 25.08
  2. 9,974만 25.09
  3. 1억 94만 25.10
  4. 1억 465만 25.11
  5. 1억 3,984만 25.12
  6. 1억 5,254만 26.01
  7. 1억 3,121만 26.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 10억 6,072만원
  • 공개 계약 전체 30건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 재활용 수거 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 9호 - 2026.8월 입주자대표회의 의결 디에스자원산업 4,555,200원 26.10.19 ~ 27.10.18
2026.08.21 보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호 - 2026.7월 입주자대표회의 의결 에이아이지어드바이저(주) 10,559,600원 26.08.21 ~ 27.08.21
2026.08.10 홈네트워크 단지서버 전용 인터넷 회선 운영 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호 - 2026.7월 입주자대표회의 의결 (주)디채움 100,000원 26.08.11 ~ 27.08.10
2026.07.20 배수펌프 수리 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호 - 2026.7월 임시 입주자대표회의 의결 인창피엠티 200,000원 26.07.20 ~ 26.07.21
2026.07.09 입주민 축제 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호 - 2026.7월 임시 입주자대표회의 의결 베스트유통 4,000,000원 26.06.25 ~ 27.06.25
2026.07.01 전산처리 용역 업체 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 9호 - 2026.6월 입주자대표회의 의결 (주)유니빌 1,800,000원 26.08.21 ~ 27.08.20
2026.07.01 게시판 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호 - 2026.6월 입주자대표회의 의결 (주)엉클만세 0원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.06.25 장기수선계획 수시 조정 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호 - 2026.6월 입주자대표회의 의결 웰시스템 750,000원 26.06.25 ~ 27.06.24
2026.06.11 커뮤니티 통합운영 시스템 구축수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 7호 - 2026.6월 임시 입주자대표회의 의결 (주)트러스테이 9,580,000원 26.06.11 ~ 26.07.31
2026.06.11 수경시설 수질검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호 - 2026.6월 임시 입주자대표회의 의결 (주)동남 240,000원 26.06.11 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 2건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.07.21 급수·위생·가스 배수설비펌프 부분수리 –
2026.06.15 건물 외부 – 부분수선 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 포스원회계법인
  • 감사비 825,000원 (세대당 2,825원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 포스원회계법인 825,000원 12,463원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법