기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 목동동

디에트르 센트럴 관리비 명세서

경기도 파주시 교하로 55

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 2,818원 파주시 대비 높음 34%
  • 292세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
292세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2025.07.23 (1년차)
관리비부과면적
35,827㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대방건설
주차
590대
CCTV
250대
승강기
12대
전기차 충전기
89대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신성티엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020463
디에트르 센트럴 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 89,784원 731.8 26,217,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 80,510원 높음 68% 파주시 중앙값 ㎡당 390.0원 대비 656.2 23,508,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,990원 높음 238% 파주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 32.5 1,165,030
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 410원 높음 49% 파주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.3 119,730
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,875원 높음 306% 파주시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 39.7 1,423,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 99,083원 807.6 28,932,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 44,150원 높음 108% 파주시 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 359.8 12,891,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 54,933원 높음 87% 파주시 중앙값 ㎡당 239.3원 대비 447.7 16,040,440
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,678원 13.7 490,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,678원 낮음 52% 파주시 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 13.7 490,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 155,156원 1,264.6 45,305,620
D01 난방비(공용) 공용부 난방 9,400원 비교 자료 없음 76.6 2,744,920
D04 급탕비(전용) 세대 온수 15,064원 비교 자료 없음 122.8 4,398,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 41,808원 높음 231% 파주시 중앙값 ㎡당 103.0원 대비 340.7 12,207,970
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,243원 높음 30% 파주시 중앙값 ㎡당 384.4원 대비 499.1 17,882,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,202원 비교 자료 없음 9.8 350,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,278원 낮음 31% 파주시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 149.0 5,337,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,978원 낮음 20% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 16.1 577,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,670원 높음 122% 파주시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 46.2 1,655,550
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 514원 비교 자료 없음 4.2 150,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 345,702원 중앙값 2,105원/㎡ 높음 34% 2,818 100,944,850

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,360원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,344만 25.08
  2. 9,974만 25.09
  3. 1억 94만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 10억 6,072만원
  • 공개 계약 전체 30건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 재활용 수거 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 9호 - 2026.8월 입주자대표회의 의결 디에스자원산업 4,555,200원 26.10.19 ~ 27.10.18
2026.08.21 보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호 - 2026.7월 입주자대표회의 의결 에이아이지어드바이저(주) 10,559,600원 26.08.21 ~ 27.08.21
2026.08.10 홈네트워크 단지서버 전용 인터넷 회선 운영 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호 - 2026.7월 입주자대표회의 의결 (주)디채움 100,000원 26.08.11 ~ 27.08.10
2026.07.20 배수펌프 수리 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호 - 2026.7월 임시 입주자대표회의 의결 인창피엠티 200,000원 26.07.20 ~ 26.07.21
2026.07.09 입주민 축제 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호 - 2026.7월 임시 입주자대표회의 의결 베스트유통 4,000,000원 26.06.25 ~ 27.06.25
2026.07.01 전산처리 용역 업체 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 9호 - 2026.6월 입주자대표회의 의결 (주)유니빌 1,800,000원 26.08.21 ~ 27.08.20
2026.07.01 게시판 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호 - 2026.6월 입주자대표회의 의결 (주)엉클만세 0원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.06.25 장기수선계획 수시 조정 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호 - 2026.6월 입주자대표회의 의결 웰시스템 750,000원 26.06.25 ~ 27.06.24
2026.06.11 커뮤니티 통합운영 시스템 구축수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 7호 - 2026.6월 임시 입주자대표회의 의결 (주)트러스테이 9,580,000원 26.06.11 ~ 26.07.31
2026.06.11 수경시설 수질검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호 - 2026.6월 임시 입주자대표회의 의결 (주)동남 240,000원 26.06.11 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 2건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.07.21 급수·위생·가스 배수설비펌프 부분수리 –
2026.06.15 건물 외부 – 부분수선 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 포스원회계법인
  • 감사비 825,000원 (세대당 2,825원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 포스원회계법인 825,000원 12,463원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법