기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 지산동

더파크수성못 관리비 명세서

대구광역시 수성구 동대구로 10

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,952원 수성구 대비 낮음 2%
  • 108세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
2025.04.28 (1년차)
관리비부과면적
12,188㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)화성개발
주차
201대
CCTV
101대
승강기
6대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝ENC
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020516
더파크수성못 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 109,377원 969.2 11,812,662
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 91,764원 높음 118% 수성구 중앙값 ㎡당 372.4원 대비 813.1 9,910,502
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 8,054원 높음 899% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 71.4 869,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 823원 높음 285% 수성구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 7.3 88,890
A04 피복비 직원 근무복 948원 비교 자료 없음 8.4 102,390
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 228원 높음 155% 수성구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.0 24,610
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 7,560원 높음 401% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 67.0 816,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,513원 483.1 5,887,423
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,402원 높음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 331.8원 대비 428.9 5,227,423
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,111원 높음 89% 수성구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 54.2 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,492원 13.2 161,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,492원 낮음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 13.2 161,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,876원 486.3 5,926,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,450원 높음 158% 수성구 중앙값 ㎡당 90.8원 대비 234.4 2,856,550
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,884원 낮음 58% 수성구 중앙값 ㎡당 381.5원 대비 158.5 1,931,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 808원 높음 69% 수성구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 7.2 87,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,836원 낮음 76% 수성구 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 42.9 522,280
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,899원 높음 128% 수성구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 43.4 529,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,258원 중앙값 1,993원/㎡ 낮음 2% 1,952 23,787,815

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,748,065원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,342만 25.10
  2. 2,379만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 3,040만원
  • 공개 계약 전체 15건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 수의계약 한국미쯔비시엘리베이터(주) 7,200,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.21 홈네트워크시스템(현대HT)외부제어용 고정IP서비스를 위한 계약관련의 건수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 최저가 수의계약 (주)엘림넷 7,200,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.04.28 아파트 화재/배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 수의계약 동대구신용협동조합 5,842,600원 26.04.30 ~ 27.04.30
2026.04.28 아파트 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 수의계약 동대구신용협동조합 60,600원 26.04.30 ~ 27.04.30
2026.04.27 아파트 전기자동차 충전시설사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 수의계약 동대구신용협동조합 18,800원 26.04.30 ~ 27.04.30
2026.04.21 소방시설 자체점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 수의계약 (주)대영소방 703,000원 26.04.21 ~ 27.04.20
2025.11.25 방역 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 계약 대한 방역 공사 1,400,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.25 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 계약 대한 방역 공사 400,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.24 전산매체운영관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 계약 테라시스템(주) 2,400,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.10.29 SK 텔레콤 중계기 설치/운용 약정서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 인터넷 및 이동통신 중계기 사업자 전기료 부과원칙 SK 텔레콤 주식회사 3,549,000원 25.10.01 ~ 28.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법