기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 지산동

더파크수성못 관리비 명세서

대구광역시 수성구 동대구로 10

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,164원 수성구 대비 높음 3%
  • 108세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
2025.04.28 (1년차)
관리비부과면적
12,188㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)화성개발
주차
201대
CCTV
101대
승강기
6대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝ENC
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020516
더파크수성못 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 105,680원 936.5 11,413,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 94,622원 높음 122% 수성구 중앙값 ㎡당 378.4원 대비 838.5 10,219,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 6,466원 높음 694% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 57.3 698,330
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 595원 높음 139% 수성구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 5.3 64,290
A04 피복비 직원 근무복 948원 비교 자료 없음 8.4 102,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,048원 높음 149% 수성구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 27.0 329,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,642원 510.8 6,225,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 581원 낮음 97% 수성구 중앙값 ㎡당 168.2원 대비 5.1 62,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,869원 높음 33% 수성구 중앙값 ㎡당 332.5원 대비 441.9 5,385,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,080원 높음 64% 수성구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 9.6 116,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,111원 높음 86% 수성구 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 54.2 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,334원 20.7 252,030
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,334원 높음 25% 수성구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 20.7 252,030
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,578원 696.3 8,486,432
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 33,161원 높음 170% 수성구 중앙값 ㎡당 108.9원 대비 293.8 3,581,382
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,129원 낮음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 437.1원 대비 311.3 3,793,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,008원 높음 79% 수성구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 8.9 108,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,558원 낮음 82% 수성구 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 31.5 384,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 718원 낮음 66% 수성구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 6.4 77,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 105원 낮음 86% 수성구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 0.9 11,380
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,899원 높음 128% 수성구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 43.4 529,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 244,233원 중앙값 2,100원/㎡ 높음 3% 2,164 26,377,152

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 280원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,342만 25.10
  2. 2,379만 25.11
  3. 2,519만 25.12
  4. 2,638만 26.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 3,040만원
  • 공개 계약 전체 15건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 수의계약 한국미쯔비시엘리베이터(주) 7,200,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.21 홈네트워크시스템(현대HT)외부제어용 고정IP서비스를 위한 계약관련의 건수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 최저가 수의계약 (주)엘림넷 7,200,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.04.28 아파트 화재/배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 수의계약 동대구신용협동조합 5,842,600원 26.04.30 ~ 27.04.30
2026.04.28 아파트 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 수의계약 동대구신용협동조합 60,600원 26.04.30 ~ 27.04.30
2026.04.27 아파트 전기자동차 충전시설사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 수의계약 동대구신용협동조합 18,800원 26.04.30 ~ 27.04.30
2026.04.21 소방시설 자체점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 수의계약 (주)대영소방 703,000원 26.04.21 ~ 27.04.20
2025.11.25 방역 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 계약 대한 방역 공사 1,400,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.25 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 계약 대한 방역 공사 400,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.24 전산매체운영관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 계약 테라시스템(주) 2,400,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.10.29 SK 텔레콤 중계기 설치/운용 약정서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 인터넷 및 이동통신 중계기 사업자 전기료 부과원칙 SK 텔레콤 주식회사 3,549,000원 25.10.01 ~ 28.09.30
나머지 5건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법