기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 지산동

더파크수성못 관리비 명세서

대구광역시 수성구 동대구로 10

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,324원 수성구 대비 높음 10%
  • 108세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
2025.04.28 (1년차)
관리비부과면적
12,188㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)화성개발
주차
201대
CCTV
101대
승강기
6대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝ENC
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020516
더파크수성못 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 104,654원 927.4 11,302,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 93,965원 높음 112% 수성구 중앙값 ㎡당 393.2원 대비 832.6 10,148,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,837원 높음 521% 수성구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 42.9 522,430
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 544원 높음 130% 수성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.8 58,740
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,309원 높음 341% 수성구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 47.0 573,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,486원 606.9 7,396,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,647원 낮음 39% 수성구 중앙값 ㎡당 168.6원 대비 103.2 1,257,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,647원 높음 31% 수성구 중앙값 ㎡당 336.5원 대비 439.9 5,361,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,080원 높음 61% 수성구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 9.6 116,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,111원 높음 88% 수성구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 54.2 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,334원 20.7 252,030
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,334원 높음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 20.7 252,030
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,750원 768.7 9,369,031
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 35,822원 높음 161% 수성구 중앙값 ㎡당 121.8원 대비 317.4 3,868,811
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,994원 낮음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 431.6원 대비 319.0 3,887,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 804원 높음 66% 수성구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 7.1 86,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,320원 낮음 57% 수성구 중앙값 ㎡당 171.9원 대비 73.7 898,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 810원 낮음 61% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 7.2 87,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 101원 낮음 86% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 0.9 10,930
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,899원 높음 129% 수성구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 43.4 529,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 262,224원 중앙값 2,108원/㎡ 높음 10% 2,324 28,320,181

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 30,090원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,342만 25.10
  2. 2,379만 25.11
  3. 2,519만 25.12
  4. 2,638만 26.01
  5. 2,832만 26.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 3,040만원
  • 공개 계약 전체 15건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 수의계약 한국미쯔비시엘리베이터(주) 7,200,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.21 홈네트워크시스템(현대HT)외부제어용 고정IP서비스를 위한 계약관련의 건수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 최저가 수의계약 (주)엘림넷 7,200,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.04.28 아파트 화재/배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 수의계약 동대구신용협동조합 5,842,600원 26.04.30 ~ 27.04.30
2026.04.28 아파트 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 수의계약 동대구신용협동조합 60,600원 26.04.30 ~ 27.04.30
2026.04.27 아파트 전기자동차 충전시설사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 수의계약 동대구신용협동조합 18,800원 26.04.30 ~ 27.04.30
2026.04.21 소방시설 자체점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 수의계약 (주)대영소방 703,000원 26.04.21 ~ 27.04.20
2025.11.25 방역 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 계약 대한 방역 공사 1,400,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.25 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 계약 대한 방역 공사 400,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.24 전산매체운영관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 계약 테라시스템(주) 2,400,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.10.29 SK 텔레콤 중계기 설치/운용 약정서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 인터넷 및 이동통신 중계기 사업자 전기료 부과원칙 SK 텔레콤 주식회사 3,549,000원 25.10.01 ~ 28.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법