기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 지산동

더파크수성못 관리비 명세서

대구광역시 수성구 동대구로 10

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,475원 수성구 대비 높음 22%
  • 108세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
2025.04.28 (1년차)
관리비부과면적
12,188㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)화성개발
주차
201대
CCTV
101대
승강기
6대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝ENC
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020516
더파크수성못 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 118,619원 1,051.1 12,810,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 108,438원 높음 155% 수성구 중앙값 ㎡당 376.7원 대비 960.9 11,711,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 6,252원 높음 658% 수성구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 55.4 675,230
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 559원 높음 138% 수성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.9 60,330
A04 피복비 직원 근무복 1,017원 비교 자료 없음 9.0 109,810
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,354원 높음 53% 수성구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 20.9 254,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 76,422원 677.2 8,253,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,442원 낮음 24% 수성구 중앙값 ㎡당 168.2원 대비 128.0 1,559,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 54,789원 높음 47% 수성구 중앙값 ㎡당 330.1원 대비 485.5 5,917,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,080원 높음 53% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 9.6 116,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,111원 높음 91% 수성구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 54.2 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,035원 18.0 219,820
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,035원 낮음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 18.0 219,820
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,263원 729.0 8,884,407
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,663원 높음 199% 수성구 중앙값 ㎡당 87.8원 대비 262.8 3,203,557
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,428원 낮음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 389.5원 대비 331.7 4,042,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,918원 높음 189% 수성구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 17.0 207,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,082원 낮음 65% 수성구 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 62.8 764,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,111원 낮음 47% 수성구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 9.8 120,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 185원 낮음 78% 수성구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 1.6 19,990
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,876원 높음 129% 수성구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 43.2 526,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 279,340원 중앙값 2,024원/㎡ 높음 22% 2,475 30,168,717

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,087원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,342만 25.10
  2. 2,379만 25.11
  3. 2,519만 25.12
  4. 2,638만 26.01
  5. 2,832만 26.02
  6. 2,523만 26.03
  7. 2,563만 26.04
  8. 2,581만 26.05
  9. 3,017만 26.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 3,040만원
  • 공개 계약 전체 15건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 수의계약 한국미쯔비시엘리베이터(주) 7,200,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.21 홈네트워크시스템(현대HT)외부제어용 고정IP서비스를 위한 계약관련의 건수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 최저가 수의계약 (주)엘림넷 7,200,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.04.28 아파트 화재/배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 수의계약 동대구신용협동조합 5,842,600원 26.04.30 ~ 27.04.30
2026.04.28 아파트 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 수의계약 동대구신용협동조합 60,600원 26.04.30 ~ 27.04.30
2026.04.27 아파트 전기자동차 충전시설사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 수의계약 동대구신용협동조합 18,800원 26.04.30 ~ 27.04.30
2026.04.21 소방시설 자체점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 수의계약 (주)대영소방 703,000원 26.04.21 ~ 27.04.20
2025.11.25 방역 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 계약 대한 방역 공사 1,400,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.25 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 계약 대한 방역 공사 400,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.24 전산매체운영관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 계약 테라시스템(주) 2,400,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.10.29 SK 텔레콤 중계기 설치/운용 약정서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 인터넷 및 이동통신 중계기 사업자 전기료 부과원칙 SK 텔레콤 주식회사 3,549,000원 25.10.01 ~ 28.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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