기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 장당동

평택석정공원화성파크드림 관리비 명세서

경기도 평택시 청원로 1290

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,791원 평택시 대비 낮음 23%
  • 1,296세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,296세대
동수 · 최고층
11개 동 · 29층
사용승인
2025.06.30 (1년차)
관리비부과면적
145,181㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
에이치에스화성
주차
1,696대
CCTV
784대
승강기
33대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 10 · 경비 0 · 청소 14명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이티팝스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020520
평택석정공원화성파크드림 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,152원 358.4 52,037,202
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,446원 낮음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 454.4원 대비 325.4 47,234,632
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,755원 높음 106% 평택시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 24.6 3,570,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 235원 낮음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.1 303,980
A04 피복비 직원 근무복 148원 높음 50% 평택시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.3 191,770
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 568원 낮음 54% 평택시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 5.1 735,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,701원 434.7 63,116,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,459원 높음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 208.6원 대비 236.2 34,290,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,580원 낮음 41% 평택시 중앙값 ㎡당 249.9원 대비 148.0 21,487,090
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 873원 높음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.8 1,132,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,285원 높음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 29.3 4,257,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 614원 비교 자료 없음 5.5 795,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 891원 높음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.0 1,155,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,240원 28.9 4,198,770
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,958원 낮음 49% 평택시 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 17.5 2,537,560
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 815원 낮음 75% 평택시 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 7.3 1,056,760
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 466원 비교 자료 없음 4.2 604,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 108,530원 968.8 140,654,546
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,420원 높음 50% 평택시 중앙값 ㎡당 97.4원 대비 146.6 21,280,386
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,551원 높음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 464.0원 대비 558.4 81,066,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 642원 높음 413% 평택시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 5.7 831,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,637원 낮음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 246.7원 대비 193.2 28,041,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,288원 낮음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 20.4 2,965,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 396원 비교 자료 없음 3.5 512,970
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,354원 높음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 21.0 3,051,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,234원 낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 19.9 2,895,020
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 8원 비교 자료 없음 0.1 9,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,623원 중앙값 2,331원/㎡ 낮음 23% 1,791 260,007,344

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 42,680,464원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,525만 25.07
  2. 2억 7,290만 25.08
  3. 2억 3,617만 25.09
  4. 2억 2,608만 25.10
  5. 2억 3,078만 25.11
  6. 2억 4,696만 25.12
  7. 2억 6,453만 26.01
  8. 2억 3,452만 26.02
  9. 2억 4,285만 26.03
  10. 2억 3,155만 26.04
  11. 2억 4,123만 26.05
  12. 2억 6,001만 26.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 9억 5,422만원
  • 공개 계약 전체 27건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 승강기점검업체 계약(장애인리프트)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약의대상 9호해당 수의계약진행 ㈜대승엘리베이터 36,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.28 소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약의대상 9호 해당 ㈜에이원한강 13,584,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.10 재활용 처리업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 18,662,400원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.07 공동현관 안면인식패스 무상설치 및 운영계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약의대상 7호. 2회이상 유찰에 의한 수의계약 ㈜에이스티엠 0원 26.12.01 ~ 31.11.30
2026.08.05 옥상중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약의대상 4호. 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우. ㈜LG유플러스 6,800,000원 25.05.15 ~ 26.05.14
2026.08.05 옥상중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약의대상 4호. 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우. ㈜LG유플러스 306,000,000원 26.05.15 ~ 30.11.14
2026.07.09 소방시설자체점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약의대상 6호. 500만원 이하에 해당사유로 입주자대표회의 의결로 수의계약진행 ㈜한길소방 4,800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.02 단지 내 무인카페 운영계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약의대상 6호. 500만원 이하에 해당사유로 입주자대표회의 의결로 수의계약진행 ㈜이지시스템 0원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.02 아파트 관리어플 무상이용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약의대상 6호. 500만원 이하에 해당사유로 입주자대표회의 의결로 수의계약진행 삼성물산㈜ 0원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.29 노크존 솔루션 라이선스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약의대상 6호. 500만원 이하에 해당사유로 입주자대표회의 의결로 수의계약진행 ㈜트러스테이 3,600,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
나머지 17건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법