전남광주통합특별시 무안군2026년 8월 부과분
오룡우미린2차아파트
전남광주통합특별시 무안군 오룡번영1로 96
세대당 평균 월 관리비
439,543원
- 무안군 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 무안군 세대당 중앙값
- 277,986원
무안군 28곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 무안군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 685세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2025.06 (1년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,058대
- CCTV
- 336대
- 승강기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 75,897㎡
- 전용면적 합계
- 58,082㎡
- 시공사
- 우미건설(주)
- 관리업체
- (유)대신종합개발
- 홈네트워크
- 유
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
무안군 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 무안군 중앙값
일반관리비 35,274원 단지 총액 2,416만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,006원 단지 총액 3,768만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,348원 단지 총액 92만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 335,946원 단지 총액 2억 3,012만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
공용 수도
장기수선충당금 11,970원 단지 총액 820만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 149,514,630원 · 세대당 218,269
- 2025년 10월 132,291,534원 · 세대당 193,126
- 2025년 11월 127,640,698원 · 세대당 186,336
- 2025년 12월 137,218,414원 · 세대당 200,318
- 2026년 1월 140,178,354원 · 세대당 204,639
- 2026년 2월 130,453,622원 · 세대당 190,443
- 2026년 3월 134,901,532원 · 세대당 196,936
- 2026년 4월 129,883,478원 · 세대당 189,610
- 2026년 5월 133,516,028원 · 세대당 194,913
- 2026년 6월 145,983,976원 · 세대당 213,115
- 2026년 7월 193,179,508원 · 세대당 282,013
- 2026년 8월 301,087,174원 · 세대당 439,543
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +79%
세대당 +193,816원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,460만원
- 월 부과액8,199,180원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금324원
무안군 ㎡당 적립금 중앙값 4,606원 대비-93%
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 5,853만원
-
2026.08.10 1,070,000원
전기직무고시 점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.01 57,456,000원
승강기유지보수관리업체 선정
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
삼성회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주무안군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
21세대 439,275원 -
26평
전용 84.8㎡
492세대 439,379원 -
26평
전용 84.8㎡
71세대 439,638원 -
26평
전용 85.0㎡
101세대 440,364원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.