기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서초구 서초동

서초쌍용플래티넘 관리비 명세서

서울특별시 서초구 서초중앙로 18

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,395원 서초구 대비 낮음 33%
  • 109세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
109세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2006.02.24 (20년차)
관리비부과면적
14,333㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
남광토건
주차
381대
CCTV
159대
승강기
6대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
주식회사 동명씨앤아이

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 서초구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020535
서초쌍용플래티넘 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서초구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 97,936원 744.8 10,675,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 38,376원 높음 41% 서초구 중앙값 ㎡당 207.5원 대비 291.8 4,182,955
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 53,513원 낮음 7% 서초구 중앙값 ㎡당 439.4원 대비 407.0 5,832,895
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 784원 낮음 18% 서초구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.0 85,440
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,704원 낮음 29% 서초구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 20.6 294,770
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,559원 높음 135% 서초구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 19.5 278,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,167원 450.0 6,449,154
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 34,185원 높음 41% 서초구 중앙값 ㎡당 183.8원 대비 260.0 3,726,210
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,246원 높음 1528% 서초구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 93.1 1,334,820
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,367원 높음 323% 서초구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 18.0 258,024
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 461원 낮음 60% 서초구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 3.5 50,260
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 9,907원 높음 219% 서초구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 75.3 1,079,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,480원 201.4 2,886,340
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,480원 0% 서초구 중앙값 ㎡당 200.7원 대비 201.4 2,886,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 314,911원 중앙값 3,579원/㎡ 낮음 33% 2,395 34,325,289

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,400만 25.01
  2. 3,372만 25.02
  3. 3,300만 25.03
  4. 3,377만 25.04
  5. 3,342만 25.05
  6. 3,388만 25.06
  7. 3,630만 25.07
  8. 3,777만 25.08
  9. 3,807만 25.09
  10. 3,437만 25.10
  11. 3,421만 25.11
  12. 3,433만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,106만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 10만원 ㎡당 772원
월 부과액의 4개월 월 2,886,340원 부과 · 61,515,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,210원 대비 낮음 93% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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