기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서초구 서초동

서초쌍용플래티넘 관리비 명세서

서울특별시 서초구 서초중앙로 18

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,353원 서초구 대비 낮음 36%
  • 109세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
109세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2006.02.24 (20년차)
관리비부과면적
14,333㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
남광토건
주차
381대
CCTV
159대
승강기
6대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
주식회사 동명씨앤아이

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 서초구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020535
서초쌍용플래티넘 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서초구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 115,660원 879.6 12,606,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 108,467원 높음 59% 서초구 중앙값 ㎡당 519.5원 대비 824.9 11,822,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,520원 높음 19% 서초구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 11.6 165,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 452원 낮음 2% 서초구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 3.4 49,260
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,222원 높음 247% 서초구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 39.7 569,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 95,649원 727.4 10,425,786
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 36,481원 높음 32% 서초구 중앙값 ㎡당 209.6원 대비 277.4 3,976,441
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 53,513원 낮음 7% 서초구 중앙값 ㎡당 439.2원 대비 407.0 5,832,895
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 784원 낮음 15% 서초구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.0 85,440
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,704원 낮음 25% 서초구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 20.6 294,770
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,167원 높음 106% 서초구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 16.5 236,240
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,446원 87.0 1,247,590
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,446원 높음 204% 서초구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 87.0 1,247,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,124원 457.2 6,553,501
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 36,873원 높음 35% 서초구 중앙값 ㎡당 207.7원 대비 280.4 4,019,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,571원 높음 1840% 서초구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 95.6 1,370,200
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,775원 높음 269% 서초구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 13.5 193,431
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 375원 낮음 61% 서초구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 2.9 40,880
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 8,531원 높음 195% 서초구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 64.9 929,830
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,480원 201.4 2,886,340
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,480원 높음 1% 서초구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 201.4 2,886,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 309,360원 중앙값 3,656원/㎡ 낮음 36% 2,353 33,720,207

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,400만 25.01
  2. 3,372만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,884만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 137만원 ㎡당 10,385원
월 부과액의 4년 4개월 월 2,886,340원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 10,547원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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