기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서초구 서초동

서초쌍용플래티넘 관리비 명세서

서울특별시 서초구 서초중앙로 18

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 2,656원 서초구 대비 낮음 10%
  • 109세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
109세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2006.02.24 (20년차)
관리비부과면적
14,333㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
남광토건
주차
381대
CCTV
159대
승강기
6대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
주식회사 동명씨앤아이

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 서초구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020535
서초쌍용플래티넘 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서초구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 116,584원 886.6 12,707,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 109,179원 높음 59% 서초구 중앙값 ㎡당 522.1원 대비 830.3 11,900,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,560원 높음 19% 서초구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 11.9 170,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 456원 높음 20% 서초구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.5 49,730
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,389원 높음 188% 서초구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 41.0 587,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 96,828원 736.4 10,554,210
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 37,659원 높음 35% 서초구 중앙값 ㎡당 212.6원 대비 286.4 4,104,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 53,513원 낮음 7% 서초구 중앙값 ㎡당 437.7원 대비 407.0 5,832,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 784원 낮음 19% 서초구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.0 85,440
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,704원 낮음 29% 서초구 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 20.6 294,770
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,167원 높음 94% 서초구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 16.5 236,240
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,741원 104.5 1,497,740
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 13,741원 높음 220% 서초구 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 104.5 1,497,740
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,608원 727.1 10,421,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 71,348원 높음 248% 서초구 중앙값 ㎡당 156.0원 대비 542.6 7,776,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,123원 높음 1891% 서초구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 92.2 1,321,460
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,775원 높음 194% 서초구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 13.5 193,430
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 455원 낮음 60% 서초구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 3.5 49,610
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 9,907원 높음 218% 서초구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 75.3 1,079,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,480원 201.4 2,886,340
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,480원 높음 1% 서초구 중앙값 ㎡당 199.8원 대비 201.4 2,886,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 349,241원 중앙값 2,967원/㎡ 낮음 10% 2,656 38,067,260

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,400만 25.01
  2. 3,372만 25.02
  3. 3,300만 25.03
  4. 3,377만 25.04
  5. 3,342만 25.05
  6. 3,388만 25.06
  7. 3,630만 25.07
  8. 3,777만 25.08
  9. 3,807만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,043만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 3,519원
월 부과액의 1년 5개월 월 2,886,340원 부과 · 26,400,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 10,988원 대비 낮음 68% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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