기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서초구 서초동

서초쌍용플래티넘 관리비 명세서

서울특별시 서초구 서초중앙로 18

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,332원 서초구 대비 낮음 13%
  • 109세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
109세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2006.02.24 (20년차)
관리비부과면적
14,333㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
남광토건
주차
381대
CCTV
159대
승강기
6대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
주식회사 동명씨앤아이

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 서초구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020535
서초쌍용플래티넘 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서초구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 117,040원 890.1 12,757,397
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 110,377원 높음 59% 서초구 중앙값 ㎡당 527.1원 대비 839.4 12,031,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,403원 높음 13% 서초구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 10.7 152,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 491원 높음 21% 서초구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.7 53,500
A04 피복비 직원 근무복 589원 비교 자료 없음 4.5 64,240
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,180원 높음 170% 서초구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 31.8 455,577
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 95,735원 728.1 10,435,130
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 36,567원 높음 34% 서초구 중앙값 ㎡당 208.1원 대비 278.1 3,985,785
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 53,513원 낮음 10% 서초구 중앙값 ㎡당 450.4원 대비 407.0 5,832,895
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 784원 낮음 18% 서초구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.0 85,440
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,704원 낮음 27% 서초구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 20.6 294,770
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,167원 높음 106% 서초구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 16.5 236,240
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,657원 96.3 1,379,591
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,657원 높음 261% 서초구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 96.3 1,379,591
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,726원 416.2 5,965,171
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 30,856원 높음 65% 서초구 중앙값 ㎡당 141.9원 대비 234.7 3,363,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,688원 높음 2153% 서초구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 88.9 1,273,990
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,775원 높음 269% 서초구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 13.5 193,431
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 501원 낮음 57% 서초구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 3.8 54,560
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 9,907원 높음 226% 서초구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 75.3 1,079,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,480원 201.4 2,886,340
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,480원 높음 1% 서초구 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 201.4 2,886,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 306,639원 중앙값 2,669원/㎡ 낮음 13% 2,332 33,423,629

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,400만 25.01
  2. 3,372만 25.02
  3. 3,300만 25.03
  4. 3,377만 25.04
  5. 3,342만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 771만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 99만원 ㎡당 7,515원
월 부과액의 3년 1개월 월 2,886,340원 부과 · 24,200,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 10,785원 대비 낮음 30% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법