기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 구로구 신도림동
크라운빌 관리비 명세서
서울특별시 구로구 경인로61길 21
- 세대당 7만원
- ㎡당 2,082원 구로구 대비 ▼낮음 2%
- 232세대
- 11년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 232세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 16층
- 사용승인
- 2015.09.16 (11년차)
- 관리비부과면적
- 8,339㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 계룡건설
- 주차
- 150대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 구로구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 44,591원 |
합계의 60%
|
1,240.5 | 10,345,000 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 36,647원 | ▲높음 150% 구로구 중앙값 ㎡당 407.5원 대비 | 1,019.5 | 8,502,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,780원 | ▲높음 1094% 구로구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 105.2 | 877,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 789원 | ▲높음 560% 구로구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 21.9 | 183,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 82원 | ▲높음 227% 구로구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 | 2.3 | 19,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,293원 | ▲높음 822% 구로구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 91.6 | 764,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 25,629원 |
합계의 34%
|
713.0 | 5,946,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 6,996원 | ▲높음 24% 구로구 중앙값 ㎡당 156.4원 대비 | 194.6 | 1,623,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 18,634원 | ▲높음 73% 구로구 중앙값 ㎡당 299.6원 대비 | 518.4 | 4,323,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,397원 |
합계의 6%
|
122.3 | 1,020,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,414원 | ▼낮음 3% 구로구 중앙값 ㎡당 40.5원 대비 | 39.3 | 328,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 2,047원 | 비교 자료 없음 | 57.0 | 475,000 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 935원 | 비교 자료 없음 | 26.0 | 217,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 237원 |
합계의 0%
|
6.6 | 55,000 | |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 237원 | ▼낮음 68% 구로구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 | 6.6 | 55,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 74,853원 | 중앙값 2,134원/㎡ ▼낮음 2% | 2,082 | 17,366,000 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.08.01 | 엘리베이터 카도어캠(밴) 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 | (주)더크라운이앤에스 신도림 | 450,000원 | 25.07.21 ~ 25.07.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법