기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 구로구 신도림동
크라운빌 관리비 명세서
서울특별시 구로구 경인로61길 21
- 세대당 9만원
- ㎡당 2,581원 구로구 대비 ▲높음 24%
- 작년 같은 달 ▲높음 8%
- 232세대
- 11년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 232세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 16층
- 사용승인
- 2015.09.16 (11년차)
- 관리비부과면적
- 8,339㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 계룡건설
- 주차
- 150대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
항목별 명세 26.03
막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 구로구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 55,388원 |
합계의 60%
|
1,540.9 | 12,850,000 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 45,677원 | ▲높음 207% 구로구 중앙값 ㎡당 413.5원 대비 | 1,270.7 | 10,597,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 4,711원 | ▲높음 1400% 구로구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 131.1 | 1,093,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 948원 | ▲높음 695% 구로구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 26.4 | 220,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 99원 | ▲높음 252% 구로구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 | 2.8 | 23,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,953원 | ▲높음 914% 구로구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 110.0 | 917,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 31,940원 |
합계의 34%
|
888.6 | 7,410,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,720원 | ▲높음 54% 구로구 중앙값 ㎡당 157.6원 대비 | 242.6 | 2,023,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 23,220원 | ▲높음 115% 구로구 중앙값 ㎡당 300.8원 대비 | 646.0 | 5,387,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,453원 |
합계의 6%
|
151.7 | 1,265,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,754원 | ▲높음 15% 구로구 중앙값 ㎡당 42.5원 대비 | 48.8 | 407,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 2,552원 | 비교 자료 없음 | 71.0 | 592,000 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 1,147원 | 비교 자료 없음 | 31.9 | 266,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 92,780원 | 중앙값 2,081원/㎡ ▲높음 24% | 2,581 | 21,525,000 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,997만 25.04
- 1,997만 25.05
- 1,997만 25.06
- 1,997만 25.07
- 1,997만 25.08
- 1,997만 25.09
- 1,997만 25.10
- 1,997만 25.11
- 1,997만 25.12
- 1,997만 26.01
- 1,997만 26.02
- 2,153만 26.03
작년 같은 달
- 2025년 3월
- 19,965,000원
- 2026년 3월
- 21,525,000원
세대당 ▲ +6,724원 (+8%)
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.08.01 | 엘리베이터 카도어캠(밴) 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 | (주)더크라운이앤에스 신도림 | 450,000원 | 25.07.21 ~ 25.07.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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