기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 구로구 신도림동
크라운빌 관리비 명세서
서울특별시 구로구 경인로61길 21
- 세대당 9만원
- ㎡당 2,483원 구로구 대비 ▲높음 17%
- 작년 같은 달 ▲높음 4%
- 232세대
- 11년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 232세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 16층
- 사용승인
- 2015.09.16 (11년차)
- 관리비부과면적
- 8,339㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 계룡건설
- 주차
- 150대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 구로구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 53,293원 |
합계의 60%
|
1,482.6 | 12,364,000 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 43,931원 | ▲높음 192% 구로구 중앙값 ㎡당 418.3원 대비 | 1,222.2 | 10,192,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 4,526원 | ▲높음 1436% 구로구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 125.9 | 1,050,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 940원 | ▲높음 729% 구로구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 | 26.1 | 218,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 95원 | 비교 자료 없음 | 2.6 | 22,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,802원 | ▲높음 832% 구로구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 | 105.8 | 882,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 30,716원 |
합계의 34%
|
854.5 | 7,126,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,384원 | ▲높음 47% 구로구 중앙값 ㎡당 158.2원 대비 | 233.2 | 1,945,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,332원 | ▲높음 107% 구로구 중앙값 ㎡당 300.5원 대비 | 621.3 | 5,181,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,246원 |
합계의 6%
|
145.9 | 1,217,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,690원 | 0% 구로구 중앙값 ㎡당 47.0원 대비 | 47.0 | 392,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 2,457원 | 비교 자료 없음 | 68.4 | 570,000 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 1,099원 | 비교 자료 없음 | 30.6 | 255,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 89,254원 | 중앙값 2,127원/㎡ ▲높음 17% | 2,483 | 20,707,000 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,997만 25.05
- 1,997만 25.06
- 1,997만 25.07
- 1,997만 25.08
- 1,997만 25.09
- 1,997만 25.10
- 1,997만 25.11
- 1,997만 25.12
- 1,997만 26.01
- 1,997만 26.02
- 2,153만 26.03
- 2,071만 26.04
작년 같은 달
- 2025년 4월
- 19,965,000원
- 2026년 4월
- 20,707,000원
세대당 ▲ +3,198원 (+4%)
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.08.01 | 엘리베이터 카도어캠(밴) 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 | (주)더크라운이앤에스 신도림 | 450,000원 | 25.07.21 ~ 25.07.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법