기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 구로구 신도림동
크라운빌 관리비 명세서
서울특별시 구로구 경인로61길 21
- 세대당 9만원
- ㎡당 2,394원 구로구 대비 ▲높음 8%
- 작년 같은 달 ▲높음 15%
- 232세대
- 11년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 232세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 16층
- 사용승인
- 2015.09.16 (11년차)
- 관리비부과면적
- 8,339㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 계룡건설
- 주차
- 150대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 구로구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 51,246원 |
합계의 60%
|
1,425.7 | 11,889,000 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 42,224원 | ▲높음 179% 구로구 중앙값 ㎡당 420.4원 대비 | 1,174.7 | 9,796,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 4,358원 | ▲높음 1316% 구로구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 121.2 | 1,011,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 909원 | ▲높음 623% 구로구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 | 25.3 | 211,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 95원 | 비교 자료 없음 | 2.6 | 22,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,659원 | ▲높음 850% 구로구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 101.8 | 849,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 29,526원 |
합계의 34%
|
821.4 | 6,850,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,060원 | ▲높음 42% 구로구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 | 224.2 | 1,870,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 21,466원 | ▲높음 98% 구로구 중앙값 ㎡당 301.3원 대비 | 597.2 | 4,980,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,047원 |
합계의 6%
|
140.4 | 1,171,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,625원 | ▲높음 10% 구로구 중앙값 ㎡당 41.1원 대비 | 45.2 | 377,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 2,362원 | 비교 자료 없음 | 65.7 | 548,000 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 1,060원 | 비교 자료 없음 | 29.5 | 246,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 237원 |
합계의 0%
|
6.6 | 55,000 | |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 237원 | ▼낮음 68% 구로구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 | 6.6 | 55,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 86,056원 | 중앙값 2,226원/㎡ ▲높음 8% | 2,394 | 19,965,000 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,997만 25.03
- 1,997만 25.04
- 1,997만 25.05
- 1,997만 25.06
- 1,997만 25.07
- 1,997만 25.08
- 1,997만 25.09
- 1,997만 25.10
- 1,997만 25.11
- 1,997만 25.12
- 1,997만 26.01
- 1,997만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 17,366,000원
- 2026년 2월
- 19,965,000원
세대당 ▲ +11,202원 (+15%)
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.08.01 | 엘리베이터 카도어캠(밴) 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 | (주)더크라운이앤에스 신도림 | 450,000원 | 25.07.21 ~ 25.07.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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