2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 중랑구2025년 12월 부과분
묵동공감대아파트
서울특별시 중랑구 공릉로 32
세대당 평균 월 관리비
233,903원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,471원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 230,943원
중랑구 122곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 118세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2005.03 (21년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 10,949㎡
- 전용면적 합계
- 8,277㎡
- 시공사
- 광덕토건(주)
- 관리업체
- 주식회사 씨엠관리
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 38,213원 단지 총액 451만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 84,296원 단지 총액 995만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,700원 단지 총액 114만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 79,240원 단지 총액 935만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 22,454원 단지 총액 265만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비132,208원
개별사용료79,240원
장기수선충당금22,454원
2025년 12월 세대당 합계233,903원
단지 총액27,600,560원
참고: 잡수입2,129,382
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 31,312,160원 · 세대당 265,357
- 2025년 2월 26,489,470원 · 세대당 224,487
- 2025년 3월 30,126,440원 · 세대당 255,308
- 2025년 4월 25,650,790원 · 세대당 217,379
- 2025년 5월 29,975,420원 · 세대당 254,028
- 2025년 6월 27,051,458원 · 세대당 229,249
- 2025년 7월 35,929,642원 · 세대당 304,488
- 2025년 8월 30,353,910원 · 세대당 257,236
- 2025년 9월 31,607,760원 · 세대당 267,862
- 2025년 10월 26,085,800원 · 세대당 221,066
- 2025년 11월 30,689,380원 · 세대당 260,079
- 2025년 12월 27,600,560원 · 세대당 233,903
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 890만원
- 월 부과액2,649,600원
- 월 사용액1,280,000원
- ㎡당 적립금19,079원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 9,564원 대비+99%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.25%
전세+0.25%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
70세대 199,948원 -
26평
전용 85.0㎡
24세대 283,416원 -
26평
전용 85.0㎡
24세대 283,449원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.