기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 성남중원구 하대원동
엘리프 하이디움 1단지 관리비 명세서
경기도 성남시 중원구 둔촌대로217번길 11
- 세대당 21만원
- ㎡당 3,758원 성남중원구 대비 ▲높음 53%
- 117세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 117세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 13층
- 사용승인
- 2025.04.21 (1년차)
- 관리비부과면적
- 6,647㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 계룡건설산업
- 주차
- 120대
- CCTV
- 59대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 성남중원구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 성남중원구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 73,833원 |
합계의 35%
|
1,299.5 | 8,638,500 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 70,412원 | ▲높음 178% 성남중원구 중앙값 ㎡당 445.1원 대비 | 1,239.3 | 8,238,170 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,083원 | ▲높음 226% 성남중원구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 36.7 | 243,670 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 520원 | ▲높음 267% 성남중원구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 9.2 | 60,840 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 819원 | 0% 성남중원구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 | 14.4 | 95,820 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 55,468원 |
합계의 26%
|
976.3 | 6,489,740 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 25,533원 | ▲높음 136% 성남중원구 중앙값 ㎡당 190.6원 대비 | 449.4 | 2,987,310 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 28,226원 | ▲높음 70% 성남중원구 중앙값 ㎡당 292.0원 대비 | 496.8 | 3,302,390 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,710원 | ▲높음 347% 성남중원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 30.1 | 200,040 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,949원 |
합계의 1%
|
51.9 | 345,080 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,949원 | ▲높음 40% 성남중원구 중앙값 ㎡당 37.0원 대비 | 51.9 | 345,080 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 81,270원 |
합계의 38%
|
1,430.4 | 9,508,590 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 25,909원 | ▲높음 221% 성남중원구 중앙값 ㎡당 142.2원 대비 | 456.0 | 3,031,330 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 44,075원 | ▲높음 41% 성남중원구 중앙값 ㎡당 550.1원 대비 | 775.8 | 5,156,830 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -11원 | 비교 자료 없음 | -0.2 | -1,310 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 7,489원 | ▼낮음 25% 성남중원구 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 | 131.8 | 876,180 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,030원 | ▲높음 54% 성남중원구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 | 35.7 | 237,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,778원 | ▲높음 75% 성남중원구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 | 31.3 | 208,060 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 213,521원 | 중앙값 2,461원/㎡ ▲높음 53% | 3,758 | 24,981,910 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 319,340원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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