기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 성남중원구 하대원동
엘리프 하이디움 1단지 관리비 명세서
경기도 성남시 중원구 둔촌대로217번길 11
- 세대당 22만원
- ㎡당 3,898원 성남중원구 대비 ▲높음 63%
- 117세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 117세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 13층
- 사용승인
- 2025.04.21 (1년차)
- 관리비부과면적
- 6,647㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 계룡건설산업
- 주차
- 120대
- CCTV
- 59대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 성남중원구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 성남중원구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 70,522원 |
합계의 32%
|
1,241.3 | 8,251,090 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 66,513원 | ▲높음 148% 성남중원구 중앙값 ㎡당 472.2원 대비 | 1,170.7 | 7,782,010 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,761원 | ▲높음 350% 성남중원구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 48.6 | 323,030 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 567원 | ▲높음 300% 성남중원구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 10.0 | 66,380 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 681원 | ▼낮음 15% 성남중원구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 | 12.0 | 79,670 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 60,576원 |
합계의 27%
|
1,066.2 | 7,087,400 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 25,675원 | ▲높음 137% 성남중원구 중앙값 ㎡당 190.6원 대비 | 451.9 | 3,003,970 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 28,396원 | ▲높음 70% 성남중원구 중앙값 ㎡당 294.3원 대비 | 499.8 | 3,322,390 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,761원 | ▲높음 149% 성남중원구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 | 66.2 | 440,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 1,034원 | 비교 자료 없음 | 18.2 | 121,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,710원 | ▲높음 347% 성남중원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 30.1 | 200,040 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 10,218원 |
합계의 5%
|
179.8 | 1,195,530 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,509원 | 0% 성남중원구 중앙값 ㎡당 44.2원 대비 | 44.2 | 293,530 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 7,709원 | ▲높음 366% 성남중원구 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 | 135.7 | 902,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 80,157원 |
합계의 36%
|
1,410.8 | 9,378,350 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 24,602원 | ▲높음 201% 성남중원구 중앙값 ㎡당 143.7원 대비 | 433.0 | 2,878,450 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 42,934원 | ▲높음 28% 성남중원구 중앙값 ㎡당 590.5원 대비 | 755.7 | 5,023,220 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -7원 | 비교 자료 없음 | -0.1 | -860 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 8,884원 | ▼낮음 14% 성남중원구 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 | 156.4 | 1,039,480 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,966원 | ▲높음 50% 성남중원구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 | 34.6 | 230,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,778원 | ▲높음 69% 성남중원구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 | 31.3 | 208,060 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 221,473원 | 중앙값 2,390원/㎡ ▲높음 63% | 3,898 | 25,912,370 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 11,380원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 6개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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