기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 성남중원구 하대원동
엘리프 하이디움 1단지 관리비 명세서
경기도 성남시 중원구 둔촌대로217번길 11
- 세대당 19만원
- ㎡당 3,427원 성남중원구 대비 ▲높음 44%
- 117세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 117세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 13층
- 사용승인
- 2025.04.21 (1년차)
- 관리비부과면적
- 6,647㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 계룡건설산업
- 주차
- 120대
- CCTV
- 59대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 성남중원구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 성남중원구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 70,172원 |
합계의 36%
|
1,235.1 | 8,210,160 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 64,663원 | ▲높음 154% 성남중원구 중앙값 ㎡당 447.6원 대비 | 1,138.1 | 7,565,560 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,612원 | ▲높음 320% 성남중원구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 46.0 | 305,660 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 535원 | ▲높음 243% 성남중원구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 9.4 | 62,560 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 1,054원 | 비교 자료 없음 | 18.6 | 123,310 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,308원 | ▲높음 47% 성남중원구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 | 23.0 | 153,070 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 44,541원 |
합계의 23%
|
784.0 | 5,211,340 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 21,425원 | ▲높음 100% 성남중원구 중앙값 ㎡당 189.0원 대비 | 377.1 | 2,506,670 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 16,612원 | 0% 성남중원구 중앙값 ㎡당 292.4원 대비 | 292.4 | 1,943,630 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,761원 | ▲높음 173% 성남중원구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 | 66.2 | 440,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 1,034원 | 비교 자료 없음 | 18.2 | 121,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,710원 | ▲높음 347% 성남중원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 30.1 | 200,040 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 14,647원 |
합계의 8%
|
257.8 | 1,713,690 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 6,938원 | ▲높음 210% 성남중원구 중앙값 ㎡당 39.4원 대비 | 122.1 | 811,690 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 7,709원 | ▲높음 363% 성남중원구 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 | 135.7 | 902,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 65,329원 |
합계의 34%
|
1,149.9 | 7,643,520 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 19,617원 | ▲높음 174% 성남중원구 중앙값 ㎡당 125.9원 대비 | 345.3 | 2,295,190 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 32,464원 | ▲높음 52% 성남중원구 중앙값 ㎡당 377.0원 대비 | 571.4 | 3,798,230 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 9,313원 | ▼낮음 4% 성남중원구 중앙값 ㎡당 171.1원 대비 | 163.9 | 1,089,580 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,030원 | ▲높음 54% 성남중원구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 | 35.7 | 237,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,906원 | ▲높음 97% 성남중원구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 | 33.6 | 223,020 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 194,690원 | 중앙값 2,373원/㎡ ▲높음 44% | 3,427 | 22,778,710 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 7,490원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,216만 25.04
- 1,751만 25.05
- 2,196만 25.06
- 2,498만 25.07
- 2,672만 25.08
- 2,591만 25.09
- 2,446만 25.10
- 2,278만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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