기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남중원구 하대원동

엘리프 하이디움 1단지 관리비 명세서

경기도 성남시 중원구 둔촌대로217번길 11

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 4,264원 성남중원구 대비 높음 96%
  • 작년 같은 달 높음 62%
  • 117세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
117세대
동수 · 최고층
2개 동 · 13층
사용승인
2025.04.21 (1년차)
관리비부과면적
6,647㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
계룡건설산업
주차
120대
CCTV
59대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 성남중원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020592
엘리프 하이디움 1단지 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남중원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 74,869원 1,317.8 8,759,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 68,859원 높음 159% 성남중원구 중앙값 ㎡당 467.5원 대비 1,212.0 8,056,535
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,003원 높음 402% 성남중원구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 52.9 351,330
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 519원 높음 225% 성남중원구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 9.1 60,750
A04 피복비 직원 근무복 276원 높음 461% 성남중원구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 4.9 32,345
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,211원 높음 205% 성남중원구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 38.9 258,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,653원 873.9 5,809,415
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,200원 높음 102% 성남중원구 중앙값 ㎡당 193.0원 대비 390.7 2,597,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,348원 높음 18% 성남중원구 중앙값 ㎡당 303.8원 대비 358.1 2,380,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 960원 높음 160% 성남중원구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 16.9 112,320
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,761원 높음 173% 성남중원구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 66.2 440,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,034원 비교 자료 없음 18.2 121,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,351원 높음 253% 성남중원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 23.8 158,015
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,922원 209.8 1,394,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,777원 높음 70% 성남중원구 중앙값 ㎡당 49.3원 대비 84.1 558,860
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,145원 높음 277% 성남중원구 중앙값 ㎡당 33.4원 대비 125.8 836,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,265원 1,148.7 7,636,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,934원 높음 134% 성남중원구 중앙값 ㎡당 119.6원 대비 280.4 1,864,250
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,875원 높음 59% 성남중원구 중앙값 ㎡당 342.8원 대비 543.4 3,612,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,003원 낮음 6% 성남중원구 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 158.5 1,053,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,201원 높음 76% 성남중원구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 38.7 257,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,152원 높음 384% 성남중원구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 90.7 602,780
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,246원 높음 16% 성남중원구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 21.9 145,770
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 855원 비교 자료 없음 15.0 100,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,556원 713.8 4,745,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,556원 높음 265% 성남중원구 중앙값 ㎡당 195.7원 대비 713.8 4,745,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 242,265원 중앙값 2,178원/㎡ 높음 96% 4,264 28,344,995

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 414,058원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,196만 25.06
  2. 2,498만 25.07
  3. 2,672만 25.08
  4. 2,591만 25.09
  5. 2,446만 25.10
  6. 2,278만 25.11
  7. 2,445만 25.12
  8. 2,727만 26.01
  9. 2,610만 26.02
  10. 2,926만 26.03
  11. 2,928만 26.04
  12. 2,834만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
17,511,210원
2026년 5월
28,344,995원

세대당 ▲ +92,596원 (+62%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,424만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 12만원 ㎡당 2,141원
월 부과액의 3개월 월 4,745,000원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
성남중원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,877원 대비 낮음 73% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법