기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 함덕리

함덕진우파크빌 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 함덕남12길 19-6

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,293원 제주시 대비 낮음 44%
  • 작년 같은 달 높음 15%
  • 160세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
3개 동 · 1층
사용승인
2000.01.31 (26년차)
관리비부과면적
9,556㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
헤르지아종합건설
주차
119대
CCTV
9대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세신산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020601
함덕진우파크빌 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,378원 575.6 5,500,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,313원 높음 27% 제주시 중앙값 ㎡당 427.4원 대비 541.0 5,170,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,942원 높음 182% 제주시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 32.5 310,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 123원 낮음 28% 제주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.1 19,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,140원 387.4 3,702,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,013원 0% 제주시 중앙값 ㎡당 167.9원 대비 167.7 1,602,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,902원 높음 14% 제주시 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 216.0 2,064,390
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 224원 낮음 50% 제주시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 3.8 35,890
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,885원 31.6 301,550
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 655원 낮음 41% 제주시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 11.0 104,830
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,230원 낮음 6% 제주시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 20.6 196,720
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,832원 298.6 2,853,190
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,302원 높음 23% 제주시 중앙값 ㎡당 58.8원 대비 72.0 688,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 -979원 비교 자료 없음 -16.4 -156,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,509원 높음 22% 제주시 중앙값 ㎡당 198.7원 대비 242.9 2,321,510
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 77,235원 중앙값 2,325원/㎡ 낮음 44% 1,293 12,357,530

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 181,470원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,195만 25.09
  2. 1,207만 25.10
  3. 1,172만 25.11
  4. 1,194만 25.12
  5. 1,216만 26.01
  6. 1,234만 26.02
  7. 1,245만 26.03
  8. 1,204만 26.04
  9. 1,202만 26.05
  10. 1,196만 26.06
  11. 1,218만 26.07
  12. 1,236만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
10,732,070원
2026년 8월
12,357,530원

세대당 ▲ +10,159원 (+15%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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