2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안서북구2026년 7월 부과분
천안 부성 한라비발디
충청남도 천안시 서북구 부성18로 29
세대당 평균 월 관리비
262,226원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,422원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 229,065원
천안서북구 228곳 중 137번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 654세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2024.12 (2년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 864대
- CCTV
- 341대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 73,361㎡
- 전용면적 합계
- 55,581㎡
- 시공사
- 한라건설
- 관리업체
- 더씨앤(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 46,797원 단지 총액 3,061만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,963원 단지 총액 3,268만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,640원 단지 총액 173만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 145,242원 단지 총액 9,499만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 17,584원 단지 총액 1,150만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 170,097,862원 · 세대당 260,088
- 2025년 9월 153,134,070원 · 세대당 234,149
- 2025년 10월 124,151,845원 · 세대당 189,834
- 2025년 11월 129,589,424원 · 세대당 198,148
- 2025년 12월 135,760,202원 · 세대당 207,584
- 2026년 1월 152,767,305원 · 세대당 233,589
- 2026년 2월 154,803,487원 · 세대당 236,702
- 2026년 3월 133,955,259원 · 세대당 204,824
- 2026년 4월 139,005,534원 · 세대당 212,546
- 2026년 5월 137,780,455원 · 세대당 210,673
- 2026년 6월 154,014,779원 · 세대당 235,496
- 2026년 7월 171,495,749원 · 세대당 262,225
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +24,911원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 890만원
- 월 부과액11,500,260원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,484원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,784원 대비-83%
이 단지가 맺은 계약
전체 24건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 2,581만원
-
2026.08.20 500,000원
야시장·물놀이 행사 계약서
주식회사 다사랑유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.27 0원
하자보수비등 청구 위임계약서
법무법인산하
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 2,400,000원
소방시설 작동점검 계약서(26.06.30~26.11.30)
주식회사 다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 112,900원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험(26.05.23-27.05.23)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.15 700,000원
수목소독 계약서(26.05.26~27.05.25)
(주)하나나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
계약 19건 더 보기
-
2026.05.13 1,000,000원
2025년도 회계감사 계약서
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.24 3,560,000원
실내소독 계약서(26.05.01-27.04.30)
(주)한솔종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.24 1,000,000원
저수조 청소 계약서(26.05.01-27.04.30)
(주)한솔종합관리
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.03.03 4,920,000원
플리마켓 운영 계약서(26.03.10-27.02.10)
한울타리이벤트닭강정
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.02 1,200,000원
전기설비 안전점검(직무고시) 용역 계약서(26.02.02~27.02.01)
(주)평송전기 안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.08 1,500,000원
기계설비 성능점검 용역계약서(26.01.08-26.01.31)
기계설비성능점검 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.05 88,700원
어린이 놀이시설 배상책임 보험(26.01.05-27.01.05)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.05 152,100원
승강기사고 배상책임 보험(26.01.05-27.01.05)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.10 6,278,400원
재활용품 매각(수거) 계약서(26.01.01-26.12.31)
주식회사 비전
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.01 2,400,000원
소방시설 점검 용역
다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.26 700,000원
수목방제 용역
(주)하나나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.15 2,640,000원
시스템경비서비스
(주)에스원
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.25 476,743,680원
경비 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.08.25 617,735,880원
청소 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.08.04 0원
광고계약서
하늘디자인클럽
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.01 83,160,000원
승강기유지관리 용역사업자 선정
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.01 550,000원
아파트 세무주치의 업체선정
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.31 13,204,800원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.02.07 2,400,000원
소방시설점검 용역 계약서
(주)제이에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
다율회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
158세대 262,206원 -
26평
전용 85.0㎡
496세대 262,237원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.