2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 연제구2025년 9월 부과분
월드파크4
부산광역시 연제구 과정로 320
세대당 평균 월 관리비
220,509원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,242원
- 연제구 세대당 중앙값
- 234,494원
연제구 103곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 108세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2017.10 (9년차)
- 최고층
- 0층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 54대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 9,542㎡
- 전용면적 합계
- 6,560㎡
- 시공사
- 김광수(주)월드뷰종합건설
- 관리업체
- 주식회사 비엠에스코리아
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 29,692원 단지 총액 321만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 18,634원 단지 총액 201만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,162원 단지 총액 99만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 155,737원 단지 총액 1,682만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 7,285원 단지 총액 79만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비57,487원
개별사용료155,736원
장기수선충당금7,285원
2025년 9월 세대당 합계220,509원
단지 총액23,815,014원
참고: 잡수입2,500,670
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 16,453,153원 · 세대당 152,344
- 2025년 2월 16,073,854원 · 세대당 148,831
- 2025년 3월 15,523,764원 · 세대당 143,738
- 2025년 4월 15,469,928원 · 세대당 143,240
- 2025년 5월 15,397,178원 · 세대당 142,566
- 2025년 6월 15,936,168원 · 세대당 147,557
- 2025년 7월 20,322,704원 · 세대당 188,173
- 2025년 8월 23,804,924원 · 세대당 220,415
- 2025년 9월 23,815,014원 · 세대당 220,509
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,766만원
- 월 부과액786,801원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,043원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 8,211원 대비-26%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.02%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 45.1㎡
18세대 163,624원 -
15평
전용 49.6㎡
18세대 180,251원 -
18평
전용 57.9㎡
18세대 210,238원 -
18평
전용 58.8㎡
18세대 213,397원 -
23평
전용 76.3㎡
18세대 277,183원 -
23평
전용 76.7㎡
18세대 278,345원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.