기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 축현리

e편한세상헤이리 관리비 명세서

경기도 파주시 헤이리로 372

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,076원 파주시 대비 낮음 49%
  • 1,057세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,057세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
2025.04.29 (1년차)
관리비부과면적
115,932㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
디엘이앤씨
주차
1,509대
CCTV
320대
승강기
29대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 9 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)신원티엠씨(TMC)

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020651
e편한세상헤이리 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,797원 353.7 41,008,453
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,266원 낮음 21% 파주시 중앙값 ㎡당 393.7원 대비 312.4 36,219,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,378원 높음 34% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 12.6 1,456,733
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 138원 낮음 50% 파주시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.3 145,590
A04 피복비 직원 근무복 137원 높음 86% 파주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.3 145,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,878원 높음 179% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 26.2 3,041,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,653원 325.1 37,685,402
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,308원 높음 14% 파주시 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 194.3 22,522,086
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,346원 낮음 45% 파주시 중앙값 ㎡당 239.1원 대비 130.8 15,163,316
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,567원 397.2 46,050,327
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 33,077원 높음 207% 파주시 중앙값 ㎡당 98.3원 대비 301.6 34,962,712
D08 전기료(전용) 세대 전기 7,389원 낮음 81% 파주시 중앙값 ㎡당 361.1원 대비 67.4 7,810,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 128원 비교 자료 없음 1.2 135,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 274원 낮음 99% 파주시 중앙값 ㎡당 215.5원 대비 2.5 289,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 232원 낮음 89% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 2.1 245,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 51원 낮음 95% 파주시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 0.5 53,670
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,416원 높음 10% 파주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 22.0 2,554,005
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 118,017원 중앙값 2,101원/㎡ 낮음 49% 1,076 124,744,177

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 21,268,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,474만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 38건
  • 합계 29억 50만원
  • 공개 계약 전체 40건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.30 야외 포충기 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 (주)이노테크 4,500,000원 26.07.30 ~ 26.07.30
2026.07.21 조경유지관리사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 256,420,000원 –
2026.07.15 기계설비 성능점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 스카이비엠텍(주) 3,900,000원 26.07.15 ~ 27.07.14
2026.07.13 야외 포충기 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 (주)이노테크 4,500,000원 26.07.13 ~ 26.07.13
2026.06.26 커뮤니티 정수기2개 추가 렌탈계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 커뮤니티 정수기 렌탈 수의계약 월53,800원 SK인텔릭스(주) 586,909원 26.06.26 ~ 31.06.25
2026.06.25 가스사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 가스배상책임보험 가입 메리츠화재 15,000원 26.06.25 ~ 27.06.25
2026.06.11 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사 수의계약 선경회계법인 900,000원 26.06.11 ~ 26.06.11
2026.06.10 재활용품 수거 업체 선정경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,864,080원 –
2026.05.19 야시장 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 야시장 수의계약 (주)에프엔비물산 한사랑바자회 5,000,000원 26.06.26 ~ 26.06.27
2026.05.11 타운보드 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 적합업체 타운보드중앙 주식회사 4,612,364원 26.05.11 ~ 29.05.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 선경회계법인
  • 감사비 990,000원 (세대당 936원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 선경회계법인 990,000원 10,241,907원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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