기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 축현리

e편한세상헤이리 관리비 명세서

경기도 파주시 헤이리로 372

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,944원 파주시 대비 낮음 20%
  • 1,057세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,057세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
2025.04.29 (1년차)
관리비부과면적
115,932㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
디엘이앤씨
주차
1,509대
CCTV
320대
승강기
29대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 9 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)신원티엠씨(TMC)

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020651
e편한세상헤이리 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,342원 386.0 44,755,551
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,910원 낮음 17% 파주시 중앙값 ㎡당 392.7원 대비 327.4 37,957,376
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,782원 높음 170% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 25.4 2,940,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 258원 낮음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.3 272,350
A04 피복비 직원 근무복 460원 비교 자료 없음 4.2 486,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 80원 높음 231% 파주시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.7 85,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,851원 높음 195% 파주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 26.0 3,013,795
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,418원 359.4 41,664,584
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,211원 높음 23% 파주시 중앙값 ㎡당 171.8원 대비 211.6 24,534,534
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,781원 낮음 40% 파주시 중앙값 ㎡당 239.2원 대비 143.9 16,680,050
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 426원 낮음 41% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 3.9 450,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,914원 26.6 3,080,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,914원 높음 29% 파주시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 26.6 3,080,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 128,533원 1,171.9 135,859,505
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 42,021원 높음 217% 파주시 중앙값 ㎡당 120.7원 대비 383.1 44,416,148
D08 전기료(전용) 세대 전기 73,547원 낮음 6% 파주시 중앙값 ㎡당 711.7원 대비 670.6 77,739,032
D09 수도료(공용) 공용 수도 -853원 비교 자료 없음 -7.8 -901,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,898원 낮음 68% 파주시 중앙값 ㎡당 225.2원 대비 72.0 8,348,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,750원 낮음 21% 파주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 16.0 1,850,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 524원 낮음 56% 파주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 4.8 553,680
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,416원 높음 9% 파주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 22.0 2,554,005
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,230원 비교 자료 없음 11.2 1,300,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 213,207원 중앙값 2,445원/㎡ 낮음 20% 1,944 225,359,639

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 108,461원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,474만 25.05
  2. 1억 6,714만 25.06
  3. 2억 631만 25.07
  4. 2억 2,536만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 38건
  • 합계 29억 50만원
  • 공개 계약 전체 40건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.30 야외 포충기 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 (주)이노테크 4,500,000원 26.07.30 ~ 26.07.30
2026.07.21 조경유지관리사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 256,420,000원 –
2026.07.15 기계설비 성능점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 스카이비엠텍(주) 3,900,000원 26.07.15 ~ 27.07.14
2026.07.13 야외 포충기 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 (주)이노테크 4,500,000원 26.07.13 ~ 26.07.13
2026.06.26 커뮤니티 정수기2개 추가 렌탈계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 커뮤니티 정수기 렌탈 수의계약 월53,800원 SK인텔릭스(주) 586,909원 26.06.26 ~ 31.06.25
2026.06.25 가스사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 가스배상책임보험 가입 메리츠화재 15,000원 26.06.25 ~ 27.06.25
2026.06.11 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사 수의계약 선경회계법인 900,000원 26.06.11 ~ 26.06.11
2026.06.10 재활용품 수거 업체 선정경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,864,080원 –
2026.05.19 야시장 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 야시장 수의계약 (주)에프엔비물산 한사랑바자회 5,000,000원 26.06.26 ~ 26.06.27
2026.05.11 타운보드 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 적합업체 타운보드중앙 주식회사 4,612,364원 26.05.11 ~ 29.05.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 선경회계법인
  • 감사비 990,000원 (세대당 936원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 선경회계법인 990,000원 10,241,907원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법