기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산상록구 사동

푸른마을3단지아파트 관리비 명세서

경기도 안산시 상록구 삼리로 86

  • 세대당 50만원
  • ㎡당 6,432원 안산상록구 대비 높음 96%
  • 106세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
106세대
동수 · 최고층
3개 동 · 1층
사용승인
2000.05.03 (26년차)
관리비부과면적
8,167㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
lh
주차
103대
CCTV
24대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)화신지엠에스

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안산상록구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020657
푸른마을3단지아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산상록구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,795원 659.3 5,384,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,542원 높음 31% 안산상록구 중앙값 ㎡당 154.4원 대비 201.7 1,647,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,899원 높음 19% 안산상록구 중앙값 ㎡당 326.1원 대비 388.1 3,169,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 751원 높음 56% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 9.7 79,560
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,266원 높음 93% 안산상록구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 29.4 240,180
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,337원 높음 452% 안산상록구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 30.3 247,740
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 418,619원 5,433.3 44,373,590
D01 난방비(공용) 공용부 난방 113,288원 높음 6188% 안산상록구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 1,470.4 12,008,580
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 109,249원 높음 80% 안산상록구 중앙값 ㎡당 787.5원 대비 1,417.9 11,580,420
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 36,276원 비교 자료 없음 470.8 3,845,250
D04 급탕비(전용) 세대 온수 36,276원 높음 247% 안산상록구 중앙값 ㎡당 135.5원 대비 470.8 3,845,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 48,546원 높음 553% 안산상록구 중앙값 ㎡당 96.6원 대비 630.1 5,145,860
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,936원 높음 16% 안산상록구 중앙값 ㎡당 436.3원 대비 505.3 4,127,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,902원 비교 자료 없음 180.4 1,473,560
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,902원 높음 24% 안산상록구 중앙값 ㎡당 145.5원 대비 180.4 1,473,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,264원 높음 40% 안산상록구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 29.4 240,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 500원 0% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.5 53,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,299원 높음 204% 안산상록구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 42.8 349,660
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,182원 높음 31% 안산상록구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 28.3 231,260
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,148원 339.4 2,771,740
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,148원 높음 39% 안산상록구 중앙값 ㎡당 243.3원 대비 339.4 2,771,740
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 495,562원 중앙값 3,279원/㎡ 높음 96% 6,432 52,529,552

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,950,080원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,253만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,906만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 188만원 ㎡당 24,374원
월 부과액의 6년 월 2,771,740원 부과 · 0원 사용
적립률 18.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
안산상록구 ㎡당 적립금 중앙값 9,760원 대비 높음 150% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 984만원
  • 공개 계약 전체 10건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 지역난방 열교환기세관공사의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 긴급 공사 디앤디케미칼주식회사 1,060,000원 26.10.01 ~ 26.10.20
2026.08.26 재활용 수거 업체 재계약 체결의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500이하수의계약 신양R&S 2,035,200원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.19 음식물쓰레기장케노피설치의건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500이하수의계약 디큐브창호금속 1,600,000원 26.08.19 ~ 26.08.19
2026.08.11 비상발전기 일반정비및 ACB교체공사 시행의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500이하수의계약 대우엔지니어링 3,150,000원 26.07.31 ~ 26.08.11
2026.08.11 재활용발판교체 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 긴급 공사 계성종합상사 460,000원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.07.15 비상발전기 배터리교체의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500이하수의계약 대우엔지니어링 1,365,000원 26.07.15 ~ 26.07.15
2026.07.15 승강기 환풍기 교체의 건수의계약 · 물품 · 구입 · 소액 긴급 공사 계성종합상사 174,545원 26.07.15 ~ 26.07.15
2025.08.21 소나무 등 전지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 렉산 파손 우려로 휘어진 소나무 긴급 처치 (주)글로리아 디자인 1,200,000원 25.08.21 ~ 25.08.21
2025.07.29 배관 누수 용접 수리 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 긴급 공사 (주)제일보수설비 750,000원 25.07.29 ~ 25.07.29
2025.07.07 급수방식 변경(부스터펌프설치)공사 업체선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 64,500,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법